本文汇总「云谷社区党群服务中心建设工程（施工）」（标段编号 2311-440311-04-01-164647001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳三图建设集团有限公司，中标价259.66 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市光明区新湖街道办事处，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-27。
中标结果
中标公示时间
2025-03-27
中标单位
深圳三图建设集团有限公司
项目经理
邱林
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442017201804253
中标价（万元）
259.658384
中标下浮率(%)
15.68%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 光明区近 12 个月 · 43 个已定标样本
9.52%P25
12.50%中位
15.21%P75
本标段中标下浮率 15.68%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
云谷社区党群服务中心建设工程
项目编号
2311-440311-04-01-164647
招标项目名称
云谷社区党群服务中心建设工程（施工）
招标项目编号
2311-440311-04-01-164647001
标段名称
云谷社区党群服务中心建设工程（施工）
标段编号
2311-440311-04-01-164647001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区新湖街道办事处
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-02-18
截标时间
2025-03-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-28
公告答疑截止时间
2025-03-05
详细公告内容
招标范围
本项目位于新湖街道，对中山大学人才保障房安居澜庭一层、二层（圳美大道与荔美南街交叉口西北侧，1608平方米）及羌下松园居4栋二层（公常路与北圳路交叉口东南侧，210平方米）进行提升改造，建筑面积共1818平方米。主要建设政务服务空间、会议室、便民活动室及文化活动空间等。
招标估价（万元）
306.74
计划总投资（万元）
476
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
306.736697
不可竞争费（万元）
6.491280
投标报价的其他要求
投标报价上限为270.796119万元，招标控制价净下浮率12%
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 262.240377 | 14.82% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 257.713500 | 16.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳提达装饰工程有限公司 | 合格 | 270.163119 | 12.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 261.789958 | 14.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东永信时代建筑工程有限公司 | 合格 | 257.256588 | 16.48% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 261.159314 | 15.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 263.726391 | 14.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 8 | 深圳市红头船建设集团有限公司 | 合格 | 258.849001 | 15.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 264.011690 | 14.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 259.658384 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 260.558657 | 15.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 259.508200 | 15.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 257.828079 | 16.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 258.697436 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 261.696381 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中机华南建设（深圳）有限公司 | 合格 | 259.895063 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 259.962599 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市创誉达建设工程有限公司 | 合格 | 265.218964 | 13.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 261.115265 | 15.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 259.960637 | 15.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 264.851270 | 13.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 合格 | 265.501260 | 13.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 267.344837 | 13.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 257.737092 | 16.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 25 | 深圳恒江建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 246.737181 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳港湾建设有限公司 | 合格 | 270.436491 | 12.09% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 259.057775 | 15.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
27 家
最低投标报价（万元）
246.737181
最高投标报价（万元）
270.436491
报价中位数（万元）
260.558657
报价平均值（万元）
261.210204
平均下浮率(%)
15.16%
中标单位报价（万元）
259.658384
中标价相对平均报价
-0.59%
本标段共 27 家投标单位给出有效报价，报价区间 246.737181 – 270.436491 万元，中位数 260.558657 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.59%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-02-18）。
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