本文汇总「罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）」（标段编号 2401-440303-04-05-291577003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建深圳装饰有限公司，中标价3121.49 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区住房和建设局，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-02。
中标结果
中标公示时间
2024-08-02
中标单位
中建深圳装饰有限公司
项目经理
张鸿泽
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202004487
中标价（万元）
3121.486269
中标下浮率(%)
16.18%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 16.18%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程
项目编号
2401-440303-04-05-291577
招标项目名称
罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）
招标项目编号
2401-440303-04-05-291577003
标段名称
罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）
标段编号
2401-440303-04-05-291577003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区住房和建设局
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-06-19
截标时间
2024-07-13 18:00
公告质疑截止时间
2024-06-29
公告答疑截止时间
2024-07-04
详细公告内容
招标范围
其他，本工程招标范围包括但不限于罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）项目，拟对罗湖区翠竹、笋岗、莲塘3个街道辖区内改造小区改造内容开展工程建设施工相关工作，主要改造内容包括楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、完善安防设施、消防设施、环卫设施、照明设施、无障碍设施等。最终的施工图及工程量清单所含全部内容为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
3566.66
计划总投资（万元）
13367.33
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质；2、投标人拟派项目经理须具备二级注册建造师（建筑工程专业）及以上资格；3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3674.656085
不可竞争费（万元）
255.860481
投标报价的其他要求
投标报价上限为3332.776525万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中伟建（深圳）建设集团有限公司 | 合格 | 2900.306046 | 22.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 广东星辰建设（集团）有限公司 | 合格 | 3120.815595 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 3189.188296 | 14.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国南海工程有限公司 | 合格 | 3264.400577 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 3194.657222 | 14.04% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 3191.916455 | 14.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 3142.008421 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 3158.431737 | 15.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3213.119649 | 13.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市恒汇建设工程有限公司 | 合格 | 3120.684609 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 3121.486269 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 广东北汇智建建设有限公司 | 合格 | 3163.597318 | 14.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 13 | 深圳金鹏佳装饰集团有限公司 | 合格 | 3099.780560 | 16.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 3219.956746 | 13.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳市晟楷桦建筑工程有限公司 | 合格 | 3131.751290 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市恒润达建设工程有限公司 | 合格 | 3139.612210 | 15.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 3029.874414 | 18.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 3226.795843 | 13.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 深圳市广汇源水利建筑工程有限公司 | 合格 | 3190.908501 | 14.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 3268.502650 | 11.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 21 | 深圳市中建大康建筑工程有限公司 | 合格 | 3179.271632 | 14.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
2900.306046
最高投标报价（万元）
3268.502650
报价中位数（万元）
3163.597318
报价平均值（万元）
3155.574573
平均下浮率(%)
15.18%
中标单位报价（万元）
3121.486269
中标价相对平均报价
-1.08%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 2900.306046 – 3268.502650 万元，中位数 3163.597318 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.08%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-06-19）。
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