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罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）
标段编号：2401-440303-04-05-291577003001
本文汇总「罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）」（标段编号 2401-440303-04-05-291577003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建深圳装饰有限公司，中标价3121.49 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区住房和建设局，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-02。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2024-08-02 |
| 中标单位 | 中建深圳装饰有限公司 |
| 中标价（万元） | 3121.49 万元 |
| 中标下浮率 | 16.18% |
| 项目经理 | 张鸿泽 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442019202004487 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2401-440303-04-05-291577 |
| 招标项目名称 | 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批） |
| 招标项目编号 | 2401-440303-04-05-291577003 |
| 标段名称 | 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批） |
| 标段编号 | 2401-440303-04-05-291577003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市罗湖区住房和建设局 |
| 招标代理机构 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2024-06-19 |
| 公告发布结束时间 | 2024-07-09 |
| 公告质疑截止时间 | 2024-06-29 |
| 公告答疑截止时间 | 2024-07-04 |
| 招标估价（万元） | 3566.66 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1.34 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，本工程招标范围包括但不限于罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）项目，拟对罗湖区翠竹、笋岗、莲塘3个街道辖区内改造小区改造内容开展工程建设施工相关工作，主要改造内容包括楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、完善安防设施、消防设施、环卫设施、照明设施、无障碍设施等。最终的施工图及工程量清单所含全部内容为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质；2、投标人拟派项目经理须具备二级注册建造师（建筑工程专业）及以上资格；3、本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 3674.66 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 255.86 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为3332.776525万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中伟建（深圳）建设集团有限公司 | 合格 | 2900.31 万元 | 22.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 广东星辰建设（集团）有限公司 | 合格 | 3120.82 万元 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 3189.19 万元 | 14.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国南海工程有限公司 | 合格 | 3264.40 万元 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 3194.66 万元 | 14.04% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 3191.92 万元 | 14.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 3142.01 万元 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 3158.43 万元 | 15.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3213.12 万元 | 13.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市恒汇建设工程有限公司 | 合格 | 3120.68 万元 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 3121.49 万元 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 广东北汇智建建设有限公司 | 合格 | 3163.60 万元 | 14.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 13 | 深圳金鹏佳装饰集团有限公司 | 合格 | 3099.78 万元 | 16.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 3219.96 万元 | 13.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳市晟楷桦建筑工程有限公司 | 合格 | 3131.75 万元 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市恒润达建设工程有限公司 | 合格 | 3139.61 万元 | 15.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 3029.87 万元 | 18.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 3226.80 万元 | 13.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 深圳市广汇源水利建筑工程有限公司 | 合格 | 3190.91 万元 | 14.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 3268.50 万元 | 11.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 21 | 深圳市中建大康建筑工程有限公司 | 合格 | 3179.27 万元 | 14.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
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本项目（罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程）的其它标段（共 3 个）
- 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第二批二标段）（2024-10-18） 中标：中伟建（深圳）建设集团有限公司
- 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第二批一标段）（2024-10-18） 中标：深圳广田集团股份有限公司//深圳市天健建工有限公司
同招标人（深圳市罗湖区住房和建设局）的其它标段
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常见问题
1. 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第…的中标单位是哪家？
中建深圳装饰有限公司。中标价 3121.49 万元，中标公示时间 2024-08-02。
2. 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第…有多少家单位参与投标？
共 21 家单位参与投标，招标人为深圳市罗湖区住房和建设局。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-06-19）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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