本文汇总「罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第二批二标段）」（标段编号 2401-440303-04-05-291577005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中伟建（深圳）建设集团有限公司，中标价2204.54 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区住房和建设局，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2024-10-18。
中标结果
中标公示时间
2024-10-18
中标单位
中伟建（深圳）建设集团有限公司
项目经理
罗朝辉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200912994
中标价（万元）
2204.543673
中标下浮率(%)
16.99%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 16.99%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程
项目编号
2401-440303-04-05-291577
招标项目名称
罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第二批二标段）
招标项目编号
2401-440303-04-05-291577005
标段名称
罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第二批二标段）
标段编号
2401-440303-04-05-291577005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区住房和建设局
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-08-22
截标时间
2024-09-24 18:00
公告质疑截止时间
2024-08-31
公告答疑截止时间
2024-09-05
详细公告内容
招标范围
其他，本工程招标范围包括但不限于罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第二批二标段）项目，拟对罗湖区黄贝、东门、东湖3个街道辖区内改造小区改造内容开展工程建设施工相关工作，主要改造内容包括楼道整修、屋面整修、外墙修缮、道路整治、完善安防设施、消防设施、环卫设施、照明设施、无障碍设施等。最终的施工图及工程量清单所含全部内容为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
2565.15
计划总投资（万元）
13367.33
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本工程接受联合体投标，且不超过2家。注：1、联合体的各方均须具备上述资质条件；2、若由两家单位共同承担建设任务，按照资质等级较低的单位确定联合体该项资质等级。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人必须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；2、投标人拟派项目经理必须具备二级注册建造师（建筑工程专业）及以上资格；（若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头单位拟派）3、本工程接受联合体投标，且不超过2家。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2617.026084
不可竞争费（万元）
188.703026
投标报价的其他要求
投标报价上限为2374.193778万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市路桥建设集团有限公司 | 合格 | 2213.944071 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中深建业建设集团有限公司//中深建业生态建设（深圳）有限公司 | 合格 | 2233.351081 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中伟建（深圳）建设集团有限公司 | 合格 | 2204.543673 | 16.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 2236.510122 | 15.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 广东富盈建设有限公司//中冶沈勘工程技术有限公司 | 合格 | 2213.200631 | 16.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 广东星辰建设（集团）有限公司//广东省基础工程集团有限公司 | 合格 | 2262.489359 | 14.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广东北汇智建建设有限公司 | 合格 | 2192.093199 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市润源建筑工程有限公司//深圳市贝荣建设工程有限公司 | 合格 | 2228.251562 | 16.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2219.465647 | 16.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市中建大康建筑工程有限公司//中建交通建设集团华南工程有限公司 | 合格 | 2212.464072 | 16.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2236.261995 | 15.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 2223.639089 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 中国新兴建设开发有限责任公司//中交路建（广东）能源建设有限公司 | 合格 | 2228.498987 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市广源达建筑工程有限公司 | 合格 | 2171.914350 | 18.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市文灿建设工程有限公司//中建四局华南建设有限公司 | 合格 | 2211.738960 | 16.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳广田集团股份有限公司//深圳市天健建工有限公司 | 合格 | 2242.817368 | 15.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市广汇源水利建筑工程有限公司 | 合格 | 2248.965360 | 15.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 18 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 2227.047790 | 16.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 2250.357889 | 15.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 20 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 2243.300596 | 15.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 21 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 2224.590035 | 16.16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
2171.914350
最高投标报价（万元）
2262.489359
报价中位数（万元）
2227.047790
报价平均值（万元）
2225.021230
平均下浮率(%)
16.14%
中标单位报价（万元）
2204.543673
中标价相对平均报价
-0.92%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 2171.914350 – 2262.489359 万元，中位数 2227.047790 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.92%。
相关标段
本项目（罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程）的其它标段
- 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）（2024-08-02） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第二批一标段）（2024-10-18） 中标：深圳广田集团股份有限公司//深圳市天健建工有限公司
同招标人（深圳市罗湖区住房和建设局）的其它标段
- 罗湖区2024年度（立新花园等30个小区）老旧小区改造工程勘察设计一体化（2024-03-26） 中标：中国华西工程设计建设有限公司//深圳市长勘勘察设计有限公司
- 罗湖区2024年度（立新花园等30个小区）老旧小区改造工程监理（2024-05-23） 中标：广东中弘策工程顾问有限公司
- 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第一批）（2024-08-02） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 罗湖区2024年度（立新花园等小区）老旧小区改造工程施工（第二批一标段）（2024-10-18） 中标：深圳广田集团股份有限公司//深圳市天健建工有限公司
- 罗湖区2024年房建类既有重要建筑BIM建模项目Ⅳ标段（2024-11-06） 中标：深圳市栋森工程项目管理有限公司
- 罗湖区2024年房建类既有重要建筑BIM建模项目Ⅰ标段（2024-11-06） 中标：深圳市广汇源环境水务有限公司
- 罗湖区2024年房建类既有重要建筑BIM建模项目Ⅱ标段（2024-11-06） 中标：擎天筑（深圳）科技有限公司
- 罗湖区2024年房建类既有重要建筑BIM建模项目Ⅲ标段（2024-11-06） 中标：深圳市武测空间信息有限公司
- 深圳市罗湖区住房和建设局2025-2026年工程造价咨询服务（批量招标）（2025-11-12） 中标：深圳市栋森工程项目管理有限公司
- 深圳市罗湖区住房和建设局2026-2027年工程造价咨询服务（批量招标）
同地区同类工程（罗湖区 · 施工）
- 沙湾河深圳水库截排二期工程（大望及梧桐片区水源水质保障）施工总承包Ⅲ标（2026-09-02） 中标：中交第四航务工程局有限公司//深圳市环水建设工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 围岭片区文旅配套工程一围岭片区全民健身体育设施和停车场工程（基础设施）施工总承包（2026-08-27） 中标：上海园林（集团）有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司
- 罗湖区清秀幼儿园御荣分园改造工程（2026-08-27） 中标：深圳市晟楷桦建筑工程有限公司
- 笋岗社康、桂木园社康及消化内镜中心建设工程-基建工程（2026-08-17） 中标：深圳市环楷泰建筑工程有限公司
- 泰富广场连接招商中环天桥工程（2024-01-15） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 安居微棠2023年度第二批城中村装修改造项目铝合金门窗供货与安装工程（罗湖区）（重新招标）（2024-01-19） 中标：深圳市宝晟建设集团有限公司
- 2023年度第二批改造提升项目施工总承包（罗湖区）（重新招标）（2024-01-25） 中标：深圳市博大建设集团有限公司
- 智丰大厦1栋首层钢结构夹层装修工程（2024-01-30） 中标：广东星辰建设（集团）有限公司
- 清水河重点片区棚户区改造项目配建小学施工总承包工程（重新招标）（2024-01-30） 中标：中铁城建集团有限公司//中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公…
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-08-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。