深标通 › 查项目 › 产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目招商中心（EPC）
产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目招商中心（EPC）
标段编号：2408-440307-04-05-682919002001
本文汇总「产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目招商中心（EPC）」（标段编号 2408-440307-04-05-682919002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中庆建设有限责任公司//深圳市远筑建设工程有限公司，中标价1169.85 万元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-26。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-05-26 |
| 中标单位 | 中庆建设有限责任公司//深圳市远筑建设工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 1169.85 万元 |
| 中标下浮率 | 9.5% |
| 项目经理 | 金英桐 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 吉1222019202000144 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目 |
| 项目编号 | 2408-440307-04-05-682919 |
| 招标项目名称 | 产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目招商中心（EPC） |
| 招标项目编号 | 2408-440307-04-05-682919002 |
| 标段名称 | 产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目招商中心（EPC） |
| 标段编号 | 2408-440307-04-05-682919002001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙岗区住房和建设局 |
| 地区 | 龙岗区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳锦洲工程管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-04-21 |
| 公告发布结束时间 | 2025-05-13 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-05-03 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-05-08 |
| 招标估价（万元） | 1366.29 万元 |
| 计划总投资（万元） | 5377.79 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本次招标范围包括设计采购施工，其中设计服务包括方案设计、初步设计、施工图设计、施工阶段配合协调及其它工作。采购施工包括精装修工程及与装修工程直接配套的其他工程、家具及软装采购等。此外，对如下内容进行约定：（1）完成经批准的全部施工内容。（2）其他内容：承包人负责完成本工程精装修相关内容的施工、验收（消防及其他专项验收）及移交，并负责与专项（含消防）验收相关部门的沟通、协调；经发包人书面通知增加或调整的其他工程。（3）发包人需增加或减少装修面积和装修内容的，承包人必须按发包人指令无条件执行，发包人除按合同条款根据承包人实际完成的工作量进行结算外，无须向承包人支付任何补偿、赔偿或承担其他法律责任。全部装饰装修工程均属于发包人合理增加的范围。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，组成联合体投标的，联合体家数不得超过2家，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，以及双方的分工划分方式和合同份额的分摊比例、分配方式等，联合体牵头单位须具有建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质。 |
| 投标人资格要求 | 设计资质：具备1、2、3、4之一：1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/甲级；2、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级；3、住建部资质/设计/设计专项资质/建筑装饰设计专项/甲级；4、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上； |
| 其他资格要求 | 1.投标人应同时具备以下资质条件：（1）设计资质：建筑装饰工程设计专项资质甲级及以上资质；（2）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。2.投标人必须具备安全生产许可证（若为联合体投标，只需施工资质单位提供）。3.本项目接受联合体投标，组成联合体投标的，联合体家数不得超过2家，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，以及双方的分工划分方式和合同份额的分摊比例、分配方式等，联合体牵头单位须具有建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质。4.项目经理具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。具备相应注册建造师资格的，还应具备个人有效的安全生产考核合格证（B证）。若投标人为联合体投标，项目经理为联合体牵头单位委派。其他：本项目的项目经理与施工专业负责人可为同一人，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工专业负责人。 |
| 项目负责人资格要求 | 有 |
| 项目负责人专业 | 详见招标文件 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 1279.04 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 129.74 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为1221.579872万元，招标控制价净下浮率5% |
投标人明细（共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 1184.23 万元 | 8.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市华珵建设集团有限公司//中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 | 合格 | 1060.68 万元 | 19% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1207.67 万元 | 6.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 1147.11 万元 | 11.48% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1112.05 万元 | 14.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 1202.96 万元 | 6.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市卓航装饰工程有限公司//广东悉筑建筑设计有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 中庆建设有限责任公司//深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1169.85 万元 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳众大建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 深圳市世维建设工程有限公司 | 合格 | 1191.12 万元 | 7.65% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 1189.16 万元 | 7.82% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1144.74 万元 | 11.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1110.11 万元 | 14.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 1108.26 万元 | 14.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1188.23 万元 | 7.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司//深圳中海世纪建筑设计有限公司 | 合格 | 1100.91 万元 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 17 | 深圳市天翊建设有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司 | 合格 | 1110.96 万元 | 14.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
相关标段
同招标人（深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司）的其它标段
- 大运无人机产业园项目消防系统修缮工程EPC（2024-01-19） 中标：深圳市天翊建设有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司
- 大运AI小镇项目剩余楼栋房屋安全鉴定（2024-04-24） 中标：中冶建筑研究总院（深圳）有限公司
- 大运AI小镇项目提升改造工程（2024-07-30） 中标：中铁二十四局集团有限公司
- 丰隆深港科技园物业品质提升项目研发办公装修工程（2025-01-16） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市中建华鹏建设工程有限公司
- 产服集团丰隆深港科技园项目21栋自用办公提升改造工程（2025-08-05） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市中建华鹏建设工程有限公司
- 全球智能硬件谷先导区物业配套提升项目（EPC）（2026-05-28） 中标：中庆建设有限责任公司//境和设计集团有限公司
同地区同类工程（龙岗区 · 施工）
- 南湾街道2026年第二批社区“民生微实事·大盆菜”项目（施工）（2026-09-04） 中标：深圳市永恒建设工程有限公司
- 平湖街道重点片区道路综合整治工程（2026-08-28） 中标：深圳市荣鹏建筑工程有限公司
- 门急诊检验和急诊科改造工程（2026-08-28） 中标：深圳中茂工程有限公司
- 深圳市龙岗区人民医院门诊四楼眼耳鼻喉科建设工程（2026-08-21） 中标：深圳市鹏泰建设有限公司
- 华为人才公寓、中广核等2个社区健康服务中心改造工程（2026-08-18） 中标：深圳鹏合工程有限公司
- 罗山地块110KV远牛高压线迁改工程（2024-01-05） 中标：深圳市输变电工程有限公司
- 龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元项目项目一期（医院用地部分）建筑物拆除及废弃物综合利用工程（2024-01-09） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 岗头人才公寓配套幼儿园修缮改造工程（2024-01-09） 中标：深圳市华与科工集团有限公司
- 坂田街道13单元03-13地块配套工程（施工）（2024-01-10） 中标：深圳市永朝建设工程有限公司
- 深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）门诊楼加装电梯工程（2024-01-11） 中标：深圳市宝华建设工程有限公司
常见问题
1. 产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目招商…的中标单位是哪家？
中庆建设有限责任公司//深圳市远筑建设工程有限公司。中标价 1169.85 万元，中标公示时间 2025-05-26。
2. 产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目招商…有多少家单位参与投标？
共 17 家单位参与投标，招标人为深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-24）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
返回 查项目 查看全部标段，或打开交互版（表格排序与筛选）；也可查看 查投标人、查招标人、招标计划。