本文汇总「光明区国际人才服务驿站提升改造（EPC）项目」（标段编号 2409-440309-04-05-890930001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳三图建设集团有限公司，中标价1016.84 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市元祺物业服务有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2024-10-16。
中标结果
中标公示时间
2024-10-16
中标单位
深圳三图建设集团有限公司
项目经理
陈红梅
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200809593
中标价（万元）
1016.835100
中标下浮率(%)
5.9%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 5.9%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
光明区国际人才服务驿站提升改造（EPC）项目
项目编号
2409-440309-04-05-890930
招标项目名称
光明区国际人才服务驿站提升改造（EPC）项目
招标项目编号
2409-440309-04-05-890930001
标段名称
光明区国际人才服务驿站提升改造（EPC）项目
标段编号
2409-440309-04-05-890930001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市元祺物业服务有限公司
招标代理机构
深圳市深水水务咨询有限公司
公告发布时间
2024-09-25
截标时间
2024-09-30 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-27
公告答疑截止时间
2024-09-28
详细公告内容
招标范围
（1）设计部分：包括但不限于方案设计、平面设计、概（预）算编制、施工图设计、设计变更、竣工图编制、设计样板以及在施工过程中应承担的服务工作等。（2）施工部分：包括但不限于拆除工程、建筑工程、室内装饰工程、软装工程、休闲器材安装等,最终以审核的施工图纸内容为准。（3）协助办理项目前期所有报建手续和相关技术文件的编制工作，协助办理后期竣工验收备案、交付、结算审计、保修及工程移交（含档案移交）等工作。
招标估价（万元）
1080.59
计划总投资（万元）
1190
评标方法
—
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体数量不得超过2家，若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体牵头单位须为施工单位且具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人必须为中华人民共和国合法注册的独立法人。2、投标人须同时具备以下资格条件：（1）施工资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；（2）设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质；3、投标人必须具备安全生产许可证（若为联合体投标，只需联合体施工资质单位提供）；4、本项目接受联合体投标，联合体数量不得超过2家，若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体牵头单位须为施工单位且具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。5、拟派项目经理（施工负责人）资格要求：具备二级注册建造师或以上执业资格（专业：建筑工程），且具有安全生产考核合格证（B证），并未担任其他在建工程项目的项目经理（若为联合体投标，须注册在联合体施工单位）；6、拟派设计负责人资格要求：具备二级注册建筑师或以上执业资格（若为联合体投标，设计项目负责人须为联合体中承担设计工作的单位人员；）。7、若为联合体投标，项目经理（施工负责人）应由具备相应施工资质的单位拟派。注：设计负责人、项目经理（施工负责人）不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。8、本项目不接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参与本项目的投标
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
1080.590000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为1026.56万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1021.157500 | 5.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1013.593400 | 6.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳亿德建设工程有限公司 | 合格 | 864.470000 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司//深圳中海世纪建筑设计有限公司 | 合格 | 982.458590 | 9.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1025.479800 | 5.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 1002.787500 | 7.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1016.835100 | 5.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 8 | 深圳市光明建工第三建设工程有限公司//深圳市光明建工设计有限公司 | 合格 | 989.604322 | 8.42% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 深圳市凯吉建设工程有限公司//湖北佳境建筑设计有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 水发建安工程集团有限公司//水发规划设计有限公司 | 合格 | 993.278328 | 8.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 中机华南建设（深圳）有限公司//中机国际工程设计研究院有限责任公司 | 合格 | 973.330000 | 9.93% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 深圳提达装饰工程有限公司//深圳艺洲建筑工程设计有限公司 | 合格 | 1020.070000 | 5.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
864.470000
最高投标报价（万元）
1025.479800
报价中位数（万元）
1002.787500
报价平均值（万元）
991.187685
平均下浮率(%)
8.27%
中标单位报价（万元）
1016.835100
中标价相对平均报价
+2.59%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 864.470000 – 1025.479800 万元，中位数 1002.787500 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.59%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-09-25）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。