本文汇总「新质科技大厦施工总承包」（标段编号 2412-440303-04-01-573051006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第八工程局有限公司//深圳广田集团股份有限公司，中标价4.48 亿元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市红岗新动能产业发展有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-10。
中标结果
中标公示时间
2025-12-10
中标单位
中国建筑第八工程局有限公司//深圳广田集团股份有限公司
项目经理
王成国
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312016201606210
中标价（万元）
44828.383979
中标下浮率(%)
10.08%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 10.08%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
新质科技大厦
项目编号
2412-440303-04-01-573051
招标项目名称
新质科技大厦施工总承包
招标项目编号
2412-440303-04-01-573051006
标段名称
新质科技大厦施工总承包
标段编号
2412-440303-04-01-573051006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市红岗新动能产业发展有限公司
招标代理机构
深圳市深水水务咨询有限公司
公告发布时间
2025-10-21
截标时间
2025-12-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-21
公告答疑截止时间
2025-11-26
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，本次招标主要建设内容包括但不限于主体结构工程、钢结构工程、拆除工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、保温隔热工程、人防工程、防火门及防火卷帘工程、外墙涂料工程、门窗幕墙工程、粗装修工程、地下泵站、白蚁防治工程、施工阶段BIM应用工程、防雷接地工程、室外土建工程、建筑电气工程、给排水工程（包含水箱，远程抄表工程）、消防工程、空调通风工程、排油烟工程、雨水回收工程、抗震支架等，发包人另行采购的材料设备：电梯供货及安装、高压柜供货、低压柜供货、变压器供货、发电机供货、配电三箱、擦窗机、LED屏幕（广告LED屏幕（广告）。以上设备由厂家运输到发包人指定地点卸货，现场二次搬运、吊装、安装及完工后整体调试、验收由总承包单位负责。承包人需完成施工所需进行的图纸深化设计工作，配合开工仪式、样板工地、观摩工地、创优、文明工地参观及政府和发包人相关检查工作的布展搭设配合接待等工作。所有的细目详见合同图纸、工程量清单、技术要求及合同其他文件，招标人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，中标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
50989.48
计划总投资（万元）
115969
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，并满足以下要求：①联合体牵头单位须承担具体施工任务；②联合体各方成员均应满足本项目最低资质要求；2、投标人必须具备在有效期内的安全生产许可证（若联合体投标，各方成员均应须具备）；3、组成联合体的单位在同一招标项目中以自已名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。4、若为联合体单位投标，项目经理由联合体牵头单位拟派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。项目经理要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，同时项目经理必须具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证），拟派项目经理所提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
49361.187828
不可竞争费（万元）
4392.880773
投标报价的其他要求
投标报价上限为47112.772475万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//广东北汇智建建设有限公司 | 合格 | 42624.935174 | 14.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 安徽建工集团股份有限公司 | 合格 | 45397.501424 | 8.81% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 上海建工集团股份有限公司 | 合格 | 45764.285451 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑第六工程局有限公司//深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 42152.673001 | 16.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第八工程局有限公司//深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 44828.383979 | 10.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 中国建筑第五工程局有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司 | 合格 | 42130.367314 | 16.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳创茂建设工程有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 45853.538264 | 7.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第四工程局有限公司//中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 42256.120791 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中建三局集团有限公司//陕建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 43843.436348 | 12.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 45538.881728 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中国建筑第二工程局有限公司//广东富盈建设有限公司 | 合格 | 42229.289183 | 15.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中冶天工集团有限公司 | 合格 | 46213.681789 | 7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 42098.790070 | 16.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 46528.184582 | 6.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 湖南建工集团（深圳）建设有限公司 | 合格 | 45988.561156 | 7.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
42098.790070
最高投标报价（万元）
46528.184582
报价中位数（万元）
44828.383979
报价平均值（万元）
44229.908684
平均下浮率(%)
11.41%
中标单位报价（万元）
44828.383979
中标价相对平均报价
+1.35%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 42098.790070 – 46528.184582 万元，中位数 44828.383979 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.35%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-26）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。