本文汇总「深圳市新村实业股份有限公司机械式立体停车设施项目EPC」（标段编号 2412-440303-04-05-280169001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳怡丰自动化科技有限公司//深圳中灏国际建筑设计院有限公司，中标价3598.8 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市新村实业股份有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-30。
中标结果
中标公示时间
2026-06-30
中标单位
深圳怡丰自动化科技有限公司//深圳中灏国际建筑设计院有限公司
项目经理
黄爽
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442022202221168
中标价（万元）
3598.803082
中标下浮率(%)
9.57%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 9.57%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市新村实业股份有限公司机械式立体停车设施项目
项目编号
2412-440303-04-05-280169
招标项目名称
深圳市新村实业股份有限公司机械式立体停车设施项目EPC
招标项目编号
2412-440303-04-05-280169001
标段名称
深圳市新村实业股份有限公司机械式立体停车设施项目EPC
标段编号
2412-440303-04-05-280169001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市新村实业股份有限公司
招标代理机构
深圳市深汕交易有限公司
公告发布时间
2026-05-22
截标时间
2026-06-11 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-01
公告答疑截止时间
2026-06-06
详细公告内容
招标范围
本工程采用EPC方式招标，主要为深圳市新村实业股份有限公司机械式立体停车设施项目的设计、采购、施工及工程设施试运行等全过程工作内容；对总承包工程的质量、工期、安全等国家规定的专项验收工作等全面负责。具体包括但不限于：1.设计（包括方案设计、初步设计和施工图设计）及设计服务并通过审图机构审定；2.材料设备采购；3.立体车库项目施工；4.立体车库配套智能化软件系统；5.系统调试与试运行，并做好项目相关验收工作；6.按照深圳市智慧停车云平台数据接入标准将数据接入至云平台或预留数据接口。7.其他完成该项目建设所有必要的工作。
招标估价（万元）
3972.38
计划总投资（万元）
3970
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、投标人必须为中华人民共和国合法注册的独立法人。2、投标人企业最低资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时需具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，需具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（起重机械类别为机械式停车设备）和有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（起重机械类别为机械式停车设备）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为起重机械制造（含安装、修理、改造），许可子项目含机械式停车设备）；3、投标人须具备安全生产许可证（若为联合体投标，只需施工资质单位提供）；4、本项目接受联合体投标（联合体由具有建筑工程施工总承包资质单位和具有建筑行业（建筑工程）设计资质单位和停车设备的特种设备制造、安装单位组成），牵头单位要求为建筑工程施工总承包单位。联合体成员每一类型单位成员不超过1家，整个联合体单位不超4家。
投标人资格要求
—
其他资格要求
设计负责人资格要求：取得相应的工程设计类注册执业资格或者高级工程师职称资格的人员担任。项目经理资格要求：二级及以上注册建造师（建筑工程）及安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3972.381067
不可竞争费（万元）
68.040258
投标报价的其他要求
3972.381067万元
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑一局（集团）有限公司//深圳市物业国际建筑设计有限公司//深圳市伟创自动化设备有限公司 | 合格 | 3483.726979 | 12.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳鸿致建设集团有限公司//马鞍山钢智立体停车设备有限公司//深圳市明润建筑设计有限公司 | 合格 | 3852.001533 | 3.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳怡丰自动化科技有限公司//深圳中灏国际建筑设计院有限公司 | 合格 | 3598.803082 | 9.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市文灿建设工程有限公司//云坤设计集团有限公司//杭州西子智能停车股份有限公司 | 合格 | 3280.000000 | 17.73% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 衡水奇佳停车设备有限公司//深圳千恒建筑设计有限公司 | 合格 | 3892.000583 | 2.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 广东五华二建工程有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司//广东省三浦科技股份有限公司 | 合格 | 3599.114152 | 9.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 上海市安装工程集团有限公司//江苏金冠停车产业股份有限公司 | 合格 | 3620.990387 | 9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
3280.000000
最高投标报价（万元）
3892.000583
报价中位数（万元）
3599.114152
报价平均值（万元）
3618.090959
平均下浮率(%)
9.07%
中标单位报价（万元）
3598.803082
中标价相对平均报价
-0.53%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 3280.000000 – 3892.000583 万元，中位数 3599.114152 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.53%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。