本文汇总「深圳市新村实业股份有限公司御景天峦府回迁物业改造提升工程」（标段编号 2507-440303-04-01-643806001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳三图建设集团有限公司，中标价2106.08 万元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳市新村实业股份有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-30。
中标结果
中标公示时间
2026-06-30
中标单位
深圳三图建设集团有限公司
项目经理
付先玉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200804326
中标价（万元）
2106.080983
中标下浮率(%)
6.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 6.88%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市新村实业股份有限公司御景天峦府回迁物业改造提升工程
项目编号
2507-440303-04-01-643806
招标项目名称
深圳市新村实业股份有限公司御景天峦府回迁物业改造提升工程
招标项目编号
2507-440303-04-01-643806001
标段名称
深圳市新村实业股份有限公司御景天峦府回迁物业改造提升工程
标段编号
2507-440303-04-01-643806001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市新村实业股份有限公司
招标代理机构
深圳市深汕交易有限公司
公告发布时间
2026-05-22
截标时间
2026-06-11 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-01
公告答疑截止时间
2026-06-06
详细公告内容
招标范围
施工范围包括但不限于：（1）深圳市新村实业股份有限公司御景天峦府回迁物业改造提升工程施工图纸中的所有施工内容，以及应由承包人完成的其他工作；（2）《工程量清单》包含的全部内容；（3）承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的工程项目，发包人有权力根据需要进行调整，承包人须服从，不得有异议。
招标估价（万元）
2245.84
计划总投资（万元）
3210
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：具有建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质；具有有效的安全生产许可证投标人项目经理（建造师）要求：具有注册建造师（建筑工程）一级资质；具有有效的安全生产考核合格证
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2245.836709
不可竞争费（万元）
214.562732
投标报价的其他要求
无
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市丰和建设集团有限公司 | 合格 | 2140.617140 | 5.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市恒浩装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 2112.592465 | 6.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 2108.319315 | 6.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2104.696861 | 6.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 1971.666184 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市品尚工程有限公司 | 合格 | 2118.872194 | 6.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2084.440485 | 7.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 1955.388436 | 14.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 2106.080983 | 6.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 2091.863980 | 7.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市永恒建设工程有限公司 | 合格 | 2115.225976 | 6.43% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 2080.901813 | 8.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市环楷泰建筑工程有限公司 | 合格 | 2130.461242 | 5.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
1955.388436
最高投标报价（万元）
2140.617140
报价中位数（万元）
2106.080983
报价平均值（万元）
2086.240544
平均下浮率(%)
7.86%
中标单位报价（万元）
2106.080983
中标价相对平均报价
+0.95%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 1955.388436 – 2140.617140 万元，中位数 2106.080983 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.95%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。