本文汇总「玉律学校玉泽幼儿园改造工程项目」（标段编号 2412-440311-04-01-970790001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳洲际建筑装饰集团有限公司，中标价418.06 万元，共 28 家单位参与投标，招标人深圳市光明区教育局，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-16。
中标结果
中标公示时间
2025-10-16
中标单位
深圳洲际建筑装饰集团有限公司
项目经理
王盛林
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442018201908144
中标价（万元）
418.058623
中标下浮率(%)
9.05%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 光明区近 12 个月 · 43 个已定标样本
9.52%P25
12.50%中位
15.21%P75
本标段中标下浮率 9.05%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
玉律学校玉泽幼儿园改造工程项目
项目编号
2412-440311-04-01-970790
招标项目名称
玉律学校玉泽幼儿园改造工程项目
招标项目编号
2412-440311-04-01-970790001
标段名称
玉律学校玉泽幼儿园改造工程项目
标段编号
2412-440311-04-01-970790001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区教育局
招标代理机构
深圳市德顺项目咨询有限公司
公告发布时间
2025-09-19
截标时间
2025-10-08 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-28
公告答疑截止时间
2025-10-03
详细公告内容
招标范围
主要包含但不限于室内装饰工程、室内安装工程、室外园林绿化工程、室外安装工程等，具体详见图纸及工程量清单。
招标估价（万元）
458.73
计划总投资（万元）
898
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人资质要求：须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，且具备有效的安全生产许可证；2、投标人项目经理资质要求：须具备有效的二级或以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且具备有效的项目经理安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
458.733090
不可竞争费（万元）
9.291506
投标报价的其他要求
投标报价上限为458.73309万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 28 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 415.594316 | 9.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 415.888799 | 9.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 410.732636 | 10.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 414.286168 | 9.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 412.318221 | 10.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 413.828064 | 9.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 410.203405 | 10.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 412.751291 | 10.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 416.393712 | 9.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 413.685777 | 10.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳鹏利建设集团有限公司 | 合格 | 416.524973 | 9.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 418.058623 | 9.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 416.079488 | 9.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 419.186842 | 8.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 415.902299 | 9.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 435.177892 | 5.24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 416.629292 | 9.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市国地建筑工程有限公司 | 合格 | 411.412971 | 10.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 421.798079 | 8.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 416.274871 | 9.45% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 418.377522 | 8.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 414.682903 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市国深装建设有限公司 | 合格 | 386.889873 | 15.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 411.539228 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 416.755268 | 9.34% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 393.294376 | 14.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 412.346658 | 10.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 382.844890 | 16.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
28 家
最低投标报价（万元）
382.844890
最高投标报价（万元）
435.177892
报价中位数（万元）
415.138610
报价平均值（万元）
412.837801
平均下浮率(%)
10.21%
中标单位报价（万元）
418.058623
中标价相对平均报价
+1.26%
本标段共 28 家投标单位给出有效报价，报价区间 382.844890 – 435.177892 万元，中位数 415.138610 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.26%。
相关标段
同招标人（深圳市光明区教育局）的其它标段
- 科裕新村配套幼儿园改造工程（2024-05-10） 中标：深圳市科建建设集团有限公司
- 佳兆业云峰汇配套幼儿园改造工程项目（2024-06-06） 中标：深圳市艺越建设集团有限公司
- 星河天地华邸配套幼儿园改造工程（2024-06-07） 中标：深圳市红头船建设集团有限公司
- 安联尚璟府配套幼儿园改造工程项目（2024-08-13） 中标：深圳市安达业建筑工程有限公司
- 凯旋君庭配套幼儿园改造工程（2024-08-22） 中标：深圳市精微建设工程有限公司
- 萃云阁配套幼儿园改造工程（2024-09-24） 中标：深圳市松立建设集团有限公司
- 电建洺悦鹏著配套幼儿园改造工程项目（2024-10-09） 中标：深圳中壹建设（集团）有限公司
- 凤凰茶林花园配套幼儿园改造工程（2024-10-17） 中标：广东建华盛建设工程有限公司
- 凤桐苑配套幼儿园改造工程（2024-11-25） 中标：深圳市中深建装饰设计工程有限公司
- 百花实验学校辰园幼儿园改造工程项目（2025-04-22） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 田寮小学田园幼儿园改造工程项目（2025-07-11） 中标：深圳市环楷泰建筑工程有限公司
- 楼村小学和美幼儿园改造工程项目（2025-09-26） 中标：深圳市安达业建设集团有限公司
- 光明区实验学校（集团）东茂幼儿园改造工程（2026-04-23） 中标：深圳市益信建设工程有限公司
- 光明区第六幼教集团禾汇幼儿园改造工程项目（2026-05-19） 中标：深圳市中深建装饰设计工程有限公司
同地区同类工程（光明区 · 施工）
- 深圳光明燃机电厂一期工程全厂绿化景观工程施工（2026-09-07） 中标：深圳市兰德斯建设有限公司
- 风景南路（通兴路-松白路）市政工程二标（2026-09-04） 中标：深圳市精微建设工程有限公司
- 深圳科技馆周边及沿线环境综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-09-02） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 凤凰街道光明城站集中连片招商用地项目1、2树木清表工程（2026-09-01） 中标：中城交建（深圳）建设有限公司
- 光明区重要道路基础设施整治提升工程项目（施工）（2026-08-28） 中标：深圳万润数智科技有限公司//深圳永恒光智慧科技集团有限公司
- 深圳湾实验室周边及光侨路南段综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-08-28） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-10地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中国建筑第八工程局有限公司//中国建筑标准设计研究院有限公司…
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-01地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司/…
- 光明街道02-13地块通信设施迁改工程（2026-08-25） 中标：中通信息服务有限公司
- 高新技术产业园区西片区X6-6-3地块排水设施完善工程（2026-08-24） 中标：深圳市禾图建设有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。