本文汇总「光明区实验学校（集团）东茂幼儿园改造工程」（标段编号 2509-440311-04-01-118049001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市益信建设工程有限公司，中标价244.92 万元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市光明区教育局，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-23。
中标结果
中标公示时间
2026-04-23
中标单位
深圳市益信建设工程有限公司
项目经理
全国富
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200809514
中标价（万元）
244.921751
中标下浮率(%)
6.27%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 光明区近 12 个月 · 43 个已定标样本
9.52%P25
12.50%中位
15.21%P75
本标段中标下浮率 6.27%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
光明区实验学校（集团）东茂幼儿园改造工程
项目编号
2509-440311-04-01-118049
招标项目名称
光明区实验学校（集团）东茂幼儿园改造工程
招标项目编号
2509-440311-04-01-118049001
标段名称
光明区实验学校（集团）东茂幼儿园改造工程
标段编号
2509-440311-04-01-118049001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区教育局
招标代理机构
深圳市德顺项目咨询有限公司
公告发布时间
2026-03-27
截标时间
2026-04-15 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-05
公告答疑截止时间
2026-04-10
详细公告内容
招标范围
本项目主要建设内容包括装饰工程、安装工程、室外改造工程等，具体详见图纸及工程量清单。
招标估价（万元）
260.87
计划总投资（万元）
693
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人资格要求：须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，且具备有效的安全生产许可证；2、投标人项目经理资格要求：须具备有效的二级注册建造师或以上执业资格（专业：建筑工程），须在投标人企业注册，且具备有效的项目经理安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
260.873910
不可竞争费（万元）
6.476663
投标报价的其他要求
投标报价净下浮≥0％，即投标报价的上限为260.87391万元
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 246.886008 | 5.5% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 236.221384 | 9.69% | 合格 | 是 | 不合格 | 商务组 | — | — |
| 3 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 244.921751 | 6.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市正元建设有限公司 | 合格 | 218.872400 | 16.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 253.111818 | 3.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中闽建设工程有限公司 | 合格 | 237.517728 | 9.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 240.900410 | 7.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 236.170310 | 9.71% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 广东永信时代建筑工程有限公司 | 合格 | 248.160637 | 5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 245.320163 | 6.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市世维建设工程有限公司 | 合格 | 229.867562 | 12.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 232.991957 | 10.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 235.714021 | 9.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 218.178795 | 16.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 234.981500 | 10.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 237.978685 | 9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 243.447210 | 6.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 246.232671 | 5.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳鹏利建设集团有限公司 | 合格 | 246.648084 | 5.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 20 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 240.899477 | 7.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 246.424282 | 5.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 245.933886 | 5.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 235.153949 | 10.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 245.561608 | 6.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 218.471152 | 16.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 244.592483 | 6.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
218.178795
最高投标报价（万元）
253.111818
报价中位数（万元）
240.899944
报价平均值（万元）
238.890767
平均下浮率(%)
8.64%
中标单位报价（万元）
244.921751
中标价相对平均报价
+2.52%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 218.178795 – 253.111818 万元，中位数 240.899944 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.52%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-27）。
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