本文汇总「国际医疗器械城工4地块项目施工总承包」（标段编号 2502-440311-04-01-688796002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁五局集团深圳工程有限责任公司，中标价4.15 亿元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市新龙观投资发展有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-06。
中标结果
中标公示时间
2026-02-06
中标单位
中铁五局集团深圳工程有限责任公司
项目经理
赵新
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1412013201314281
中标价（万元）
41459.903383
中标下浮率(%)
19.18%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 19.18%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
国际医疗器械城工4地块项目
项目编号
2502-440311-04-01-688796
招标项目名称
国际医疗器械城工4地块项目施工总承包
招标项目编号
2502-440311-04-01-688796002
标段名称
国际医疗器械城工4地块项目施工总承包
标段编号
2502-440311-04-01-688796002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市新龙观投资发展有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2025-12-26
截标时间
2026-01-19 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-09
公告答疑截止时间
2026-01-14
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风工程、空调工程（如有）；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程；17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.施工BIM应用工程；19.预测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.变电站工程及电缆沟；22.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；23.负责红线外给排水、燃气、通信、管路等接驳工作；具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准。
招标估价（万元）
49927.05
计划总投资（万元）
134333.5
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：资质等级：具备建筑工程施工总承包二级资质或以上资质；投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业），同时具有安全生产考核合格B证。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
49927.054359
不可竞争费（万元）
5781.649775
投标报价的其他要求
投标报价上限为42863.789626万元，招标控制价净下浮率16%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市启粤建筑工程有限公司 | 合格 | 41552.671107 | 18.97% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 40831.066819 | 20.6% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 3 | 上海建工（深圳）建设有限公司 | 合格 | 41959.028948 | 18.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳能基建筑集团有限公司 | 合格 | 42439.437895 | 16.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 41103.029957 | 19.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建八局深圳建筑科技有限公司 | 合格 | 41548.259041 | 18.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中建一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 41627.506411 | 18.8% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 8 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司 | 合格 | 42219.392109 | 17.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 41195.049992 | 19.78% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 41009.655284 | 20.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建二局深圳南方建设投资有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 40983.388736 | 20.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 41512.940275 | 19.06% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 41760.152179 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中铁五局集团深圳工程有限责任公司 | 合格 | 41459.903383 | 19.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 42643.062603 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 中铁四局集团有限公司 | 合格 | 41530.748712 | 19.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中建海峡（深圳）建设发展有限公司 | 合格 | 41505.847038 | 19.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
40831.066819
最高投标报价（万元）
42643.062603
报价中位数（万元）
41530.748712
报价平均值（万元）
41581.243558
平均下浮率(%)
18.91%
中标单位报价（万元）
41459.903383
中标价相对平均报价
-0.29%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 40831.066819 – 42643.062603 万元，中位数 41530.748712 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.29%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。