本文汇总「观湖北产业片区03-07等宗地项目施工总承包（三标段）」（标段编号 44031020220144013001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建海峡建设发展有限公司//深圳市鹏润达控股集团有限公司，中标价10.85 亿元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳市新龙观投资发展有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-19。
中标结果
中标公示时间
2024-08-19
中标单位
中建海峡建设发展有限公司//深圳市鹏润达控股集团有限公司
项目经理
邵尊新
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
闽1352021202200873
中标价（万元）
108451.226068
中标下浮率(%)
16.07%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 16.07%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
观湖北产业片区03-07等宗地项目
项目编号
44031020220144
招标项目名称
观湖北产业片区03-07等宗地项目施工总承包（三标段）
招标项目编号
44031020220144013
标段名称
观湖北产业片区03-07等宗地项目施工总承包（三标段）
标段编号
44031020220144013001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市新龙观投资发展有限公司
招标代理机构
深圳市深水水务咨询有限公司
公告发布时间
2024-07-19
截标时间
2024-08-07 18:00
公告质疑截止时间
2024-07-28
公告答疑截止时间
2024-08-02
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于以下内容：道路灭失及管线迁改、地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）、主体结构工程、建筑装饰装修工程（含门窗工程、外立面工程、部分装修工程）、建筑给排水、通风与空调工程、建筑电气工程（含泛光照明工程等）、智能建筑工程（含室分系统）、建筑屋面工程（含保温与隔热工程、防水与密封工程等）、节能工程、电梯工程、消防工程、人防工程、室外工程（含室外园林景观工程），燃气工程等工程施工及临水、临电工程、市政管线接驳（红线外）、BIM应用工程、白蚁防治工程、预售测绘及竣工测绘报告的编制工作、满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）等，具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准。承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的工程项目。发包人有权利根据需要进行调整，承包人须无条件接受发包人提出的变更要求，并按要求调整施工范围及内容。
招标估价（万元）
123928.63
计划总投资（万元）
864126
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体主体单位（牵头单位）及联合体成员单位须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，联合体双方需签署合法有效的《联合体共同投标协议》，并明确双方职责以及分工等内容。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资格要求：1、具备建筑工程施工总承包一级资质或以上资质；2、本项目接受联合体投标，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体主体单位（牵头单位）及联合体成员单位须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，联合体双方需签署合法有效的《联合体共同投标协议》，并明确双方职责以及分工等内容。。二、项目经理（建造师）要求：建筑工程专业一级注册建造师资格且同时具有安全生产考核合格B证（联合体各方拟派均可以）。三、招标人拒绝有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：1、近3年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的；2、近1年内（从截标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的；3、因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被建设部门给予红色警示且在警示期内的；4、拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的；5、依法应当拒绝投标的其他情形。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
123928.632349
不可竞争费（万元）
27616.359002
投标报价的其他要求
投标报价上限为109481.791347万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 108133.519383 | 16.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中铁十四局集团有限公司//深圳市路安达工程有限公司 | 合格 | 107962.345254 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市政集团有限公司//中建科工集团有限公司 | 合格 | 107497.759729 | 17.06% | 合格 | 是 | 不合格 | 商务组 | — | — |
| 4 | 上海建工（深圳）建设有限公司//上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 106418.692530 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建二局深圳南方建设投资有限公司 | 合格 | 107556.280277 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 湖南建工集团（深圳）建设有限公司 | 合格 | 108708.882540 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司//中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 107600.336682 | 16.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 广西华业建筑工程有限公司 | 合格 | 109000.171812 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 科兴建工集团有限公司 | 合格 | 108663.143897 | 15.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 108422.356542 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 108518.665019 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 中建海峡建设发展有限公司//深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 108451.226068 | 16.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 13 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 103703.066731 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中铁五局集团深圳工程有限责任公司 | 合格 | 107803.812381 | 16.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
103703.066731
最高投标报价（万元）
109000.171812
报价中位数（万元）
108047.932319
报价平均值（万元）
107745.732775
平均下浮率(%)
16.80%
中标单位报价（万元）
108451.226068
中标价相对平均报价
+0.65%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 103703.066731 – 109000.171812 万元，中位数 108047.932319 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.65%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。