笋岗站物业开发项目建筑设计总承包
标段编号：2503-440303-04-01-125198001001
本文汇总「笋岗站物业开发项目建筑设计总承包」（标段编号 2503-440303-04-01-125198001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市市政设计研究院有限公司//深圳市库博建筑设计事务所有限公司，中标价870.76 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区罗湖区，工程类型设计，中标公示时间 2025-10-15。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-10-15 |
| 中标单位 | 深圳市市政设计研究院有限公司//深圳市库博建筑设计事务所有限公司 |
| 中标价（万元） | 870.76 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | — |
| 资格等级 | — |
| 资格证书编号 | — |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 笋岗站物业开发项目 |
| 项目编号 | 2503-440303-04-01-125198 |
| 招标项目名称 | 笋岗站物业开发项目建筑设计总承包 |
| 招标项目编号 | 2503-440303-04-01-125198001 |
| 标段名称 | 笋岗站物业开发项目建筑设计总承包 |
| 标段编号 | 2503-440303-04-01-125198001001 |
| 工程类型 | 设计 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-06-26 |
| 公告发布结束时间 | 2025-07-28 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-07-18 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-07-23 |
| 招标估价（万元） | 1265.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 30.21 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 招标范围包括：开展笋岗站物业开发项目工程设计全过程服务，内容包括但不限于工程建筑设计及专项设计、深化设计的审核与配合、工程招标配合、报建配合、评审审查配合、施工配合、竣工验收配合等内容。具体详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求：（1）联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。（2）联合体应提供双方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式。（3）联合体牵头单位必须满足上述资质要求，且应为国内一方。（4）联合体牵头单位主导项目工作进程。 |
| 投标人资格要求 | 设计资质：具备1、2、3之一：1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/甲级；2、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；3、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级； |
| 其他资格要求 | （一）投标人或者联合体牵头方须具备建设行政主管部门颁发的下列三项中任意一项资质证书：（1）工程设计综合甲级资质；（2）建筑行业甲级资质；（3）建筑行业（建筑工程）甲级资质。（二）项目负责人资格要求：国家一级注册建筑师执业资格。 |
| 项目负责人资格要求 | 国家一级注册建筑师执业资格 |
| 项目负责人专业 | — |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 合格 | 1130.00 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司//深圳和华国际工程与设计有限公司 | 合格 | 1090.80 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 奥意建筑工程设计有限公司//CPGCONSULTANTSPTELTD | 合格 | 1218.17 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 北京城建设计发展集团股份有限公司//北京市住宅建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 1044.10 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市市政设计研究院有限公司//深圳市库博建筑设计事务所有限公司 | 合格 | 870.76 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 6 | 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司//梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司 | 合格 | 1035.03 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 1137.90 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 8 | 筑博设计股份有限公司 | 合格 | 1149.35 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 合格 | 979.09 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市欧博工程设计顾问有限公司//株式会社日建设计 | 合格 | 906.53 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳艺洲建筑工程设计有限公司 | 合格 | 1195.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 12 | 华东建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 1112.54 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 笋岗站物业开发项目建筑设计总承包的中标单位是哪家？
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2. 笋岗站物业开发项目建筑设计总承包有多少家单位参与投标？
共 12 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-23）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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