本文汇总「笋岗站物业开发项目营销中心、样板房及批量套图装饰装修设计」（标段编号 2503-440303-04-01-125198005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市杨邦胜设计有限公司，中标价487.93 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区罗湖区，工程类型设计，中标公示时间 2026-07-08。
中标结果
中标公示时间
2026-07-08
中标单位
深圳市杨邦胜设计有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
487.930000
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
笋岗站物业开发项目
项目编号
2503-440303-04-01-125198
招标项目名称
笋岗站物业开发项目营销中心、样板房及批量套图装饰装修设计
招标项目编号
2503-440303-04-01-125198005
标段名称
笋岗站物业开发项目营销中心、样板房及批量套图装饰装修设计
标段编号
2503-440303-04-01-125198005001
工程类型
设计
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2026-04-30
截标时间
2026-05-27 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-17
公告答疑截止时间
2026-05-22
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于项目的营销中心、展示样板房、公区、高级公配、架空层、地下车库及相关物业配套等硬软装平面、概念及深化设计方案和软装清单、施工图阶段的装饰图、二次机电图（灯光、智能化、智能家居、新风系统、消防等）、物料册及实物设计样板等相关设计工作。
招标估价（万元）
567
计划总投资（万元）
302135
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求：（1）联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。（2）联合体应提供双方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式。（3）联合体须有一方单位满足上述资质要求（允许不是牵头单位）。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人或者联合体任意一方须具备建设行政主管部门颁发的下列四项中任意一项资质证书：1.工程设计综合甲级资质。2.建筑行业甲级资质；3.建筑行业（建筑工程）甲级资质。4.建筑装饰工程设计专项甲级资质。
项目负责人资格要求
无
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市伍曦设计顾问有限公司 | 合格 | 448.060000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市杨邦胜设计有限公司 | 合格 | 487.930000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市远筑建设工程有限公司//深圳市糖果设计顾问有限公司 | 合格 | 435.900000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市于强环境艺术设计有限公司 | 合格 | 470.980000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市市政设计研究院有限公司//梁景华设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | 413.837000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市诗意空间环境艺术设计有限公司//深圳直角设计工程有限公司 | 合格 | 445.080000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 矩阵纵横设计股份有限公司 | 合格 | 488.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市郑中设计股份有限公司 | 合格 | 498.800000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
413.837000
最高投标报价（万元）
498.800000
报价中位数（万元）
459.520000
报价平均值（万元）
461.073375
中标单位报价（万元）
487.930000
中标价相对平均报价
+5.82%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 413.837000 – 498.800000 万元，中位数 459.520000 万元；中标单位报价较全场平均值高 5.82%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。