本文汇总「笋岗站物业开发项目工程监理」（标段编号 2503-440303-04-01-125198002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市恒浩建工程项目管理有限公司，中标价218.41 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区罗湖区，工程类型监理，中标公示时间 2026-03-26。
中标结果
中标公示时间
2026-03-26
中标单位
深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
项目经理
周明伟
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
44000623
中标价（万元）
218.409800
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
笋岗站物业开发项目
项目编号
2503-440303-04-01-125198
招标项目名称
笋岗站物业开发项目工程监理
招标项目编号
2503-440303-04-01-125198002
标段名称
笋岗站物业开发项目工程监理
标段编号
2503-440303-04-01-125198002001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2026-02-03
截标时间
2026-03-11 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-01
公告答疑截止时间
2026-03-06
详细公告内容
招标范围
（一）监理工程范围包括但不限于:管线迁改、绿化迁移、交通疏解、基坑支护及土石方、地基基础及地基处理工程、主体结构工程、砌筑工程、装修工程、保温隔热工程、屋面及防水工程、门窗栏杆工程、幕墙工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、电梯工程、高低压配电工程、弱电智能化工程、泛光照明、通信工程、消防工程、充电桩工程、人防工程、室外道路及管廊工程、室外连廊天桥工程、室外管网工程、标识标线、地坪漆、配套基础设施和公共配套设施、园林景观、雕塑、室外装修工程、临时工程、室内公共区域精装修工程、住宅户内批量精装修工程、白蚁防治、与市政管网接驳、市政工程及与本项目相关的地铁设施等所有工程的投资、进度、质量、安全等所有监理服务；甲供材料、甲定乙购材料及设备等验收。（二）本次招标范围不包括：室内、外燃气工程。本工程室内、外燃气工程将委托燃气专业监理公司进行施工监理，但燃气工程除质量控制属燃气专业监理为主，乙方监理为辅外，其余燃气有关工作仍属本次监理范围，监理内容主要包括：（1）协助控制燃气工程进度；（2）和燃气监理共同协调燃气施工单位与其他施工单位之间的关系。
招标估价（万元）
282
计划总投资（万元）
302135
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
监理资质：具备1、2之一：1、住建部资质/监理/监理综合资质/监理综合资质/不分级及以上；2、住建部资质/监理/监理专业资质/房屋建筑工程/甲级；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
有
项目负责人专业
注册监理工程师(房建工程)
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 206.261800 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 | 合格 | 227.347300 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 广东中弘策工程顾问有限公司 | 合格 | 225.098640 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市东鹏工程建设监理有限公司 | 合格 | 220.859240 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市银建安工程项目管理有限公司 | 合格 | 239.495300 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 218.409800 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 262.022688 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 249.832032 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 上海同济工程咨询有限公司 | 合格 | 231.240000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳华西建设工程管理有限公司 | 合格 | 269.719080 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 | 合格 | 218.409800 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 12 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 215.450394 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 281.016740 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 建艺国际工程管理集团有限公司 | 合格 | 269.719080 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 225.590790 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
206.261800
最高投标报价（万元）
281.016740
报价中位数（万元）
227.347300
报价平均值（万元）
237.364846
中标单位报价（万元）
218.409800
中标价相对平均报价
-7.99%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 206.261800 – 281.016740 万元，中位数 227.347300 万元；中标单位报价较全场平均值低 7.99%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-06）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。