深铁瑞城项目室内示范区精装修工程（批量招标）
标段编号：2503-440309-04-01-520381001001
本文汇总「深铁瑞城项目室内示范区精装修工程（批量招标）」（标段编号 2503-440309-04-01-520381001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳粤源建设有限责任公司，深圳中壹建设（集团）有限公司，中标价3253.54 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-02。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-09-02 |
| 中标单位 | 深圳粤源建设有限责任公司，深圳中壹建设（集团）有限公司 |
| 中标价（万元） | 3253.54 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | 黄国林，吴卫华 |
| 资格等级 | 一级注册建造师，一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442024202501794，粤1442011201118374 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深铁瑞城项目室内示范区精装修工程 |
| 项目编号 | 2503-440309-04-01-520381 |
| 招标项目名称 | 深铁瑞城项目室内示范区精装修工程（批量招标） |
| 招标项目编号 | 2503-440309-04-01-520381001 |
| 标段名称 | 深铁瑞城项目室内示范区精装修工程（批量招标） |
| 标段编号 | 2503-440309-04-01-520381001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 光明区住房和建设局 |
| 地区 | 光明区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-04-17 |
| 公告发布结束时间 | 2025-05-14 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-05-04 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-05-09 |
| 招标估价（万元） | 4160.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 3000.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本次招标范围包含深铁置业在2025-2026年度内需开展的室内示范区精装修工程，包括但不限于各项目展示区的营销中心、户内样板间（含：交付样板间、展示样板间、工法样板间等）、公区等部位的装饰装修、机电、给排水工程以及室内装配式精装修深化设计、配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。本次招标范围不包括：/具体范围以招标文件、图纸等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东省建筑装饰集团公司 | 合格 | — | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | — | — |
| 2 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | — | 22.84% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市三江盈建筑工程有限公司 | 合格 | — | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | — | 24.09% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | — | — |
| 5 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | — | 24.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 3253.54 万元 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | — | 是 |
| 7 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | — | 79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳金鹏佳装饰集团有限公司 | 合格 | — | 22.26% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | — | — |
| 9 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | — | 24.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | — | 23.18% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | — | — |
| 11 | 深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | — | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | — | — |
| 12 | 深圳展博建设工程有限公司 | 合格 | — | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | — | — |
| 13 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 3253.54 万元 | 19.78% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | — | 是 |
| 14 | 深圳市深华艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | — | 15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中机华南建设（深圳）有限公司 | 合格 | — | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | — | 21.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深铁瑞城项目室内示范区精装修工程（批量招标）的中标单位是哪家？
深圳粤源建设有限责任公司，深圳中壹建设（集团）有限公司。中标价 3253.54 万元，中标公示时间 2025-09-02。
2. 深铁瑞城项目室内示范区精装修工程（批量招标）有多少家单位参与投标？
共 16 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-17）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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