本文汇总「创智云城4栋改造工程监理」（标段编号 2504-440300-04-01-900011003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位东南建设管理有限公司，中标价285.31 万元，共 30 家单位参与投标，招标人深圳市大沙河建设投资有限公司，所属地区南山区，工程类型监理，中标公示时间 2025-06-24。
中标结果
中标公示时间
2025-06-24
中标单位
东南建设管理有限公司
项目经理
王培强
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
00418789
中标价（万元）
285.312000
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
创智云城4栋改造工程
项目编号
2504-440300-04-01-900011
招标项目名称
创智云城4栋改造工程监理
招标项目编号
2504-440300-04-01-900011003
标段名称
创智云城4栋改造工程监理
标段编号
2504-440300-04-01-900011003001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市大沙河建设投资有限公司
招标代理机构
广东省建东工程监理有限公司
公告发布时间
2025-04-30
截标时间
2025-05-20 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-10
公告答疑截止时间
2025-05-15
详细公告内容
招标范围
一般房屋建筑工程,其他，监理范围包括但不限于：本次招标监理范围及内容包括但不限于工程施工前期准备阶段的咨询和配合服务；施工阶段（包括但不限于：包括工程设计范围内所含的全部工程内容；具体包括但不限于：土建改造工程、装饰工程、空调工程、给排水工程、电气工程、消防工程、景观工程及其他配套设施工程等所有工程的全过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理）、竣工验收及保修期进行全过程的监理。
招标估价（万元）
356.64
计划总投资（万元）
25682
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
监理资质：具备1、2之一：1、住建部资质/监理/监理专业资质/房屋建筑工程/甲级；2、住建部资质/监理/监理综合资质/监理综合资质/不分级及以上；
其他资格要求
房屋建筑监理甲级或以上资质。
项目负责人资格要求
有
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 30 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 东南建设管理有限公司 | 合格 | 285.312000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市鸿业工程项目管理有限公司 | 合格 | 209.790000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市银建安工程项目管理有限公司 | 合格 | 296.362985 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 302.076621 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市振强建设工程管理有限公司 | 合格 | 292.444800 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 329.898700 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 永信建设管理有限公司 | 合格 | 356.640000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 重庆赛迪工程咨询有限公司 | 合格 | 320.982480 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 | 合格 | 283.530000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳鲲鹏工程顾问有限公司 | 合格 | 317.412300 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市特发工程建设监理有限公司 | 合格 | 296.011200 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 12 | 五洲工程顾问集团有限公司 | 合格 | 292.450000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 303.150000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 317.412300 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 267.485400 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市粤鹏建设有限公司 | 合格 | 312.066300 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市长城工程项目管理有限公司 | 合格 | 249.648000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市施友建设监理有限公司 | 合格 | 253.214400 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市邦迪工程顾问有限公司 | 合格 | 266.403900 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 大洲设计咨询集团有限公司 | 合格 | 278.000000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市特发工程管理有限责任公司 | 合格 | 267.490000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市城建监理有限公司 | 合格 | 267.480000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市半岛工程管理有限公司 | 合格 | 303.150000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市华建工程项目管理有限公司 | 合格 | 341.043900 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 建艺国际工程管理集团有限公司 | 合格 | 309.837300 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳科宇工程顾问有限公司 | 合格 | 289.780000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 27 | 中国矿业大学工程咨询研究院（江苏）有限公司 | 合格 | 356.500000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 313.850000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市光辉星工程项目管理有限公司 | 合格 | 292.444800 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 中晟宏宇工程咨询有限公司 | 合格 | 338.730000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
209.790000
最高投标报价（万元）
356.640000
报价中位数（万元）
296.187092
报价平均值（万元）
297.019913
中标单位报价（万元）
285.312000
中标价相对平均报价
-3.94%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 209.790000 – 356.640000 万元，中位数 296.187092 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.94%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。