创智云城4栋改造工程（A座及8层共享配套）
标段编号：2504-440300-04-01-900011004001
本文汇总「创智云城4栋改造工程（A座及8层共享配套）」（标段编号 2504-440300-04-01-900011004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局第二建筑工程有限公司，中标价8256.02 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市大沙河建设投资有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-25。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-08-25 |
| 中标单位 | 中建二局第二建筑工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 8256.02 万元 |
| 中标下浮率 | 20.01% |
| 项目经理 | 李元华 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1412016201904041 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 创智云城4栋改造工程 |
| 项目编号 | 2504-440300-04-01-900011 |
| 招标项目名称 | 创智云城4栋改造工程（A座及8层共享配套） |
| 招标项目编号 | 2504-440300-04-01-900011004 |
| 标段名称 | 创智云城4栋改造工程（A座及8层共享配套） |
| 标段编号 | 2504-440300-04-01-900011004001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市大沙河建设投资有限公司 |
| 招标代理机构 | 广东省建东工程监理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-07-21 |
| 公告发布结束时间 | 2025-08-18 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-08 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-08-13 |
| 招标估价（万元） | 9795.38 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2.57 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包,其他，1、本次实施内容为创智云城4栋改造工程（A座及8层共享配套）工程设计范围内所含的全部工程内容。具体包括但不限于室内土建改造，装饰工程，空调及新风系统等机电改造、强弱电改造（包括商业用电改为居民用电）、给排水（包括商业用水改为居民用水）、消防、智能化、标识标牌等安装工程以及室外景观工程以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作等全部工程内容。2、具体内容详见施工图及工程量清单、相关技术资料以及设计变更等所包含的一切内容。招标人根据工程开展实际情况，有权调整招标范围及具体工作内容，中标人必须无条件施工。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | 具备建筑工程施工总承包一级资质及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 造价站 |
| 最高投标限价（万元） | 1.01 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 876.27 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为9087.265769万元，招标控制价净下浮率11% |
投标人明细（共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 8256.02 万元 | 20.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 2 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 8378.70 万元 | 18.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市西部城建工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 8433.89 万元 | 18.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 8128.70 万元 | 21.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 8362.11 万元 | 18.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 8175.82 万元 | 20.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 7739.55 万元 | 25.61% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中核华泰建设有限公司 | 合格 | 8164.77 万元 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 创智云城4栋改造工程（A座及8层共享配套）的中标单位是哪家？
中建二局第二建筑工程有限公司。中标价 8256.02 万元，中标公示时间 2025-08-25。
2. 创智云城4栋改造工程（A座及8层共享配套）有多少家单位参与投标？
共 9 家单位参与投标，招标人为深圳市大沙河建设投资有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-11）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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