本文汇总「七街坊联建大厦T501-0106地块及地下室施工总承包」（标段编号 2503-440300-04-01-900002002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团有限公司，中标价7.39 亿元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市大沙河建设投资有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-10。
中标结果
中标公示时间
2025-04-10
中标单位
中建科工集团有限公司
项目经理
王云翔
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1432018201900802
中标价（万元）
73904.540595
中标下浮率(%)
23.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 23.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
七街坊联建大厦
项目编号
2503-440300-04-01-900002
招标项目名称
七街坊联建大厦T501-0106地块及地下室施工总承包
招标项目编号
2503-440300-04-01-900002002
标段名称
七街坊联建大厦T501-0106地块及地下室施工总承包
标段编号
2503-440300-04-01-900002002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市大沙河建设投资有限公司
招标代理机构
广东省建东工程监理有限公司
公告发布时间
2025-03-10
截标时间
2025-04-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-22
公告答疑截止时间
2025-03-27
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，包括但不限于主体结构工程、装饰装修工程、金属门窗工程、通风与空调工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、屋面及防水工程、建筑节能工程、消防工程、室外工程、燃气工程、人防工程、装配式建筑、绿色建筑、海绵城市工程、抗震支架、水土保持工程、空气治理、白蚁防治、BIM应用等，所有的施工内容详见工程图纸、合同、技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。工程范围为项目的地下室、C塔范围的裙楼、塔楼的结构、建筑、装饰、幕墙等土建工程；光伏、电气、给排水、通风空调、消防、智能化、泛光照明、燃气、擦窗机等设备、安装工程等地下室、C塔范围的工程。发包人有权调整具体工程范围划分，中标单位需无条件服从。
招标估价（万元）
94547.31
计划总投资（万元）
594955
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/特级；
其他资格要求
具备建筑工程施工总承包特级资质，且具备有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
94494.972804
不可竞争费（万元）
6876.112341
投标报价的其他要求
投标报价上限为81483.572025万元，招标控制价净下浮率14.85%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 75027.814258 | 22.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 73904.540595 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 74202.266666 | 23.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 71468.736274 | 26.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 73414.714599 | 24.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 73028.351030 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 南通五建控股集团有限公司 | 合格 | 68796.182544 | 29.33% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中交一公局集团有限公司 | 合格 | 71889.252071 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 广西贵港建设集团有限公司 | 合格 | 77873.733677 | 18.97% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 国基建设集团有限公司 | 合格 | 70259.653446 | 27.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 71424.926866 | 26.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司 | 合格 | 78241.613557 | 18.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 70706.379161 | 27.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 广东强雄建设集团有限公司 | 合格 | 77461.693727 | 19.44% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 豫兴建筑工程有限公司 | 合格 | 68559.783798 | 29.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 正岩建设集团有限公司 | 合格 | 78539.578113 | 18.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 科兴建工集团有限公司 | 合格 | 78320.531012 | 18.46% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 合格 | 77645.922362 | 19.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
68559.783798
最高投标报价（万元）
78539.578113
报价中位数（万元）
73659.627597
报价平均值（万元）
73931.426320
平均下浮率(%)
23.47%
中标单位报价（万元）
73904.540595
中标价相对平均报价
-0.04%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 68559.783798 – 78539.578113 万元，中位数 73659.627597 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.04%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。