本文汇总「南山智园一期综合提升改造项目施工」（标段编号 2409-440305-04-01-548954002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市方森园林花卉有限公司，中标价2528.37 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市大沙河建设投资有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-20。
中标结果
中标公示时间
2024-12-20
中标单位
深圳市方森园林花卉有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
2528.372483
中标下浮率(%)
21.1%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 21.1%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山智园一期综合提升改造项目
项目编号
2409-440305-04-01-548954
招标项目名称
南山智园一期综合提升改造项目施工
招标项目编号
2409-440305-04-01-548954002
标段名称
南山智园一期综合提升改造项目施工
标段编号
2409-440305-04-01-548954002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市大沙河建设投资有限公司
招标代理机构
广东省建东工程监理有限公司
公告发布时间
2024-11-20
截标时间
2024-12-10 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-30
公告答疑截止时间
2024-12-05
详细公告内容
招标范围
1、本次实施内容为南山智园一期综合提升改造工程设计范围内所包含的全部内容。具体包括不限于室外园建工程（包含拆除原有路面、室外路面铺装、景观廊架、景观雕塑、缤纷广场、休闲阶梯等）、绿化工程（包含原有绿化清理，乔木、灌木、地被种植）、标识工程（包含入口指引、车型指引、广告灯箱、车库龙门头等）、景观给排水工程（包含景观给水、景观排水、雾喷系统）、景观电气工程（包含电线电缆敷设、景观装饰灯等）、智能化工程（包含智慧照明、公共广播系统、无线网络覆盖系统、视频监控系统、LED显示屏系统）等内容。2、所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
3184.4
计划总投资（万元）
3790
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。
项目负责人资格要求
不要求
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
3117.019596
不可竞争费（万元）
327.222805
投标报价的其他要求
投标报价上限为2747.092542万元，招标控制价净下浮率13.26%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 2618.204529 | 17.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市南山园林绿化有限公司 | 合格 | 2552.089870 | 20.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2691.296683 | 15.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2637.268778 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市方森园林花卉有限公司 | 合格 | 2528.372483 | 21.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 2663.398434 | 16.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 2559.060299 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 2593.684823 | 18.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市绿雅生态发展有限公司 | 合格 | 2623.777743 | 17.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 广东文科绿色科技股份有限公司 | 合格 | 2699.864404 | 14.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 2502.427349 | 22.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
2502.427349
最高投标报价（万元）
2699.864404
报价中位数（万元）
2618.204529
报价平均值（万元）
2606.313218
平均下浮率(%)
18.31%
中标单位报价（万元）
2528.372483
中标价相对平均报价
-2.99%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 2502.427349 – 2699.864404 万元，中位数 2618.204529 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.99%。
相关标段
本项目（南山智园一期综合提升改造项目）的其它标段
- 南山智园一期综合提升改造项目设计（2024-10-31） 中标：深圳市雅涛国际设计有限公司
同招标人（深圳市大沙河建设投资有限公司）的其它标段
- 深圳高新区生物孵化器二期设计总承包（2024-01-10） 中标：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司//中国医药集团联合工程有限…
- 七街坊联建大厦（T501-0104、T501-0105、T501-0106）施工图审查（2024-03-07） 中标：深圳市电子院设计顾问有限公司
- 南山区高新区北区联合大厦建设项目电梯采购及安装工程（2024-07-02） 中标：通力电梯有限公司
- 深湾汇云中心改造项目施工（2024-07-22） 中标：深圳市金众装饰工程有限公司
- 南山智园一期综合提升改造项目设计（2024-10-31） 中标：深圳市雅涛国际设计有限公司
- 七街坊联建大厦（T501-0104、T501-0105、T501-0106）全过程造价咨询服务（一标段）（2024-11-08） 中标：深圳市诚信行工程咨询有限公司
- 七街坊联建大厦（T501-0104、T501-0105、T501-0106）全过程造价咨询服务（二标段）（2024-11-08） 中标：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司
- 深圳高新区生物孵化器二期全过程造价咨询（2024-11-18） 中标：深圳市广诚工程顾问有限公司
- 深圳高新区生物孵化器二期监理（2024-12-26） 中标：重庆赛迪工程咨询有限公司
- 深圳高新区生物孵化器二期Ⅰ标段工程（2024-12-26） 中标：中海建筑有限公司
- 留仙七街坊配套学校建设工程施工总承包（2025-01-17） 中标：中建科工集团有限公司
- 南山区高新区北区联合大厦建设项目员工食堂及公共区域室内装修及泛光照明（2025-01-22） 中标：深圳市博大建设集团有限公司//深圳市名家汇科技股份有限公司
- 七街坊联建大厦T501-0106地块及地下室施工总承包（2025-04-10） 中标：中建科工集团有限公司
- 七街坊联建大厦（T501-0104、T501-0105、T501-0106）监理（一标段）（2025-04-18） 中标：深圳市邦迪工程顾问有限公司
- 七街坊联建大厦（T501-0104、T501-0105、T501-0106）监理（二标段）（2025-04-18） 中标：重庆赛迪工程咨询有限公司
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-11-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。