本文汇总「深圳市罗湖区老地方大厦室内改造工程监理」（标段编号 2505-440303-04-01-223235002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市龙佳建工程项目管理有限公司，中标价143.44 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖城市发展有限公司，所属地区罗湖区，工程类型监理，中标公示时间 2025-08-07。
中标结果
中标公示时间
2025-08-07
中标单位
深圳市龙佳建工程项目管理有限公司
项目经理
李学东
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
44004780
中标价（万元）
143.440000
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
深圳市罗湖区老地方大厦室内改造工程
项目编号
2505-440303-04-01-223235
招标项目名称
深圳市罗湖区老地方大厦室内改造工程监理
招标项目编号
2505-440303-04-01-223235002
标段名称
深圳市罗湖区老地方大厦室内改造工程监理
标段编号
2505-440303-04-01-223235002001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖城市发展有限公司
招标代理机构
公诚管理咨询有限公司罗湖分公司
公告发布时间
2025-07-12
截标时间
2025-07-31 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-21
公告答疑截止时间
2025-07-26
详细公告内容
招标范围
本次招标内容为深圳市罗湖区老地方大厦室内改造工程的监理服务，即施工阶段、保修阶段相关监理和配合服务，并按招标人要求积极开展与本项目有关的沟通协调工作及其他与本项目有关的监理工作。受托人需在招标人接收物业时，配合招标人进行承接查验，受托人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
179.3
计划总投资（万元）
8667.77
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须具有工程监理房屋建筑工程专业乙级或以上资质
项目负责人资格要求
有
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市业信工程咨询有限公司 | 合格 | 105.787000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市振强建设工程管理有限公司 | 合格 | 152.405000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 107.580500 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市华展建设监理有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市龙佳建工程项目管理有限公司 | 合格 | 143.440000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市方圆建设工程监理有限公司 | 合格 | 143.440000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市国银建设工程项目管理有限公司 | 合格 | 166.800000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 143.440000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 146.129500 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 广东鲁班行技术管理有限公司 | 合格 | 147.026000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 123.717000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市栋森工程项目管理有限公司 | 合格 | 120.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 95.029000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 134.475000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市吉瑞建设工程顾问有限公司 | 合格 | 99.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 129.096000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市施友建设监理有限公司 | 合格 | 133.883310 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市华建工程项目管理有限公司 | 合格 | 109.731600 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 150.970000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市特发工程管理有限责任公司 | 合格 | 116.550000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市通达工程咨询有限公司 | 合格 | 99.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
95.029000
最高投标报价（万元）
166.800000
报价中位数（万元）
131.489655
报价平均值（万元）
128.374996
中标单位报价（万元）
143.440000
中标价相对平均报价
+11.74%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 95.029000 – 166.800000 万元，中位数 131.489655 万元；中标单位报价较全场平均值高 11.74%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。