本文汇总「罗湖区梧桐山93号楼改造项目」（标段编号 2405-440303-04-01-608389001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位标杆（深圳）建设工程有限公司，中标价630.62 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖城市发展有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-20。
中标结果
中标公示时间
2024-08-20
中标单位
标杆（深圳）建设工程有限公司
项目经理
马阳平
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442020202101148
中标价（万元）
630.624023
中标下浮率(%)
17.98%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 17.98%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
梧桐山93号酒店升级改造项目
项目编号
2405-440303-04-01-608389
招标项目名称
罗湖区梧桐山93号楼改造项目
招标项目编号
2405-440303-04-01-608389001
标段名称
罗湖区梧桐山93号楼改造项目
标段编号
2405-440303-04-01-608389001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖城市发展有限公司
招标代理机构
公诚管理咨询有限公司
公告发布时间
2024-07-13
截标时间
2024-08-05 18:00
公告质疑截止时间
2024-07-26
公告答疑截止时间
2024-07-31
详细公告内容
招标范围
包括但不限于装饰装修、暖通等工程，具体以施工图及工程量清单为准。投标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。招标人保留调整招标范围的权利，投标人不得提出异议。
招标估价（万元）
772.68
计划总投资（万元）
837.81
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人要求资质等级:投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；二、投标人项目经理（建造师）要求：二级或以上注册建造师（建筑工程）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
760.855854
不可竞争费（万元）
36.540887
投标报价的其他要求
投标报价上限为688.424357万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市顺天建筑工程有限公司 | 合格 | 659.396436 | 14.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 665.271889 | 13.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 鑫源建设科技有限责任公司 | 合格 | 652.208608 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 672.593765 | 12.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市广源达建筑工程有限公司 | 合格 | 647.428507 | 15.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳金鹏佳装饰集团有限公司 | 合格 | 655.829741 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 630.624023 | 17.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 8 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 652.063754 | 15.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
630.624023
最高投标报价（万元）
672.593765
报价中位数（万元）
654.019174
报价平均值（万元）
654.427090
平均下浮率(%)
14.70%
中标单位报价（万元）
630.624023
中标价相对平均报价
-3.64%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 630.624023 – 672.593765 万元，中位数 654.019174 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.64%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。