本文汇总「东周社区党群服务中心建设工程」（标段编号 2506-440311-04-01-977409001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位新地建设科技（深圳）集团有限公司，中标价303.43 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳市光明区光明街道办事处，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-06。
中标结果
中标公示时间
2026-05-06
中标单位
新地建设科技（深圳）集团有限公司
项目经理
胡承娟
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442020202118962
中标价（万元）
303.428226
中标下浮率(%)
11.62%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 光明区近 12 个月 · 43 个已定标样本
9.52%P25
12.50%中位
15.21%P75
本标段中标下浮率 11.62%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
东周社区党群服务中心建设工程
项目编号
2506-440311-04-01-977409
招标项目名称
东周社区党群服务中心建设工程
招标项目编号
2506-440311-04-01-977409001
标段名称
东周社区党群服务中心建设工程
标段编号
2506-440311-04-01-977409001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区光明街道办事处
招标代理机构
深圳市德顺项目咨询有限公司
公告发布时间
2026-04-01
截标时间
2026-04-20 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-10
公告答疑截止时间
2026-04-15
详细公告内容
招标范围
本项目主要建设内容为改造工程、电气工程、暖通工程、给排水工程、消防水工程、燃气工程等，具体详见图纸及工程量清单。
招标估价（万元）
315.53
计划总投资（万元）
481
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资格要求：1、投标人须具有独立承担民事责任能力的独立法人或合伙制企业或其他组织；2、投标人须具备建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，且具有有效的安全生产许可证；3、投标人与本项目建设工程相关的建设、设计、造价、规范编制、项目管理、监理、检测等单位不得有隶属关系或者其他利害关系。与上述单位的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的单位不得参与本次投标。如出现以上情形，在发现时招标阶段（指资格审查阶段、开标阶段、定标阶段）将其排除在合格投标人之外。投标人项目经理资格要求：须具有有效的二级注册建造师或以上执业资格（专业：建筑工程），须在投标人企业注册，且持有项目经理安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
342.271361
不可竞争费（万元）
7.991204
投标报价的其他要求
投标报价净下浮≥8％，即投标报价的上限为315.528948万元
投标人明细 （共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市合冠建设工程有限公司 | 合格 | 306.555742 | 10.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 292.504598 | 14.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 308.943669 | 9.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳金鹏佳装饰集团有限公司 | 合格 | 297.465527 | 13.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市正元建设有限公司 | 合格 | 288.252319 | 16.16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 311.243359 | 9.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 309.311732 | 9.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 311.686121 | 9.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 314.927378 | 8.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 292.088543 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 314.459111 | 8.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 307.848147 | 10.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 297.778610 | 13.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 303.428226 | 11.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 15 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 297.534165 | 13.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳提达装饰工程有限公司 | 合格 | 301.755909 | 12.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 313.456196 | 8.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市杰邦建设有限公司 | 合格 | 298.873277 | 12.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 307.846612 | 10.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 广东永信时代建筑工程有限公司 | 合格 | 305.897908 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 297.872485 | 13.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 298.814975 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
22 家
最低投标报价（万元）
288.252319
最高投标报价（万元）
314.927378
报价中位数（万元）
304.663067
报价平均值（万元）
303.570209
平均下浮率(%)
11.58%
中标单位报价（万元）
303.428226
中标价相对平均报价
-0.05%
本标段共 22 家投标单位给出有效报价，报价区间 288.252319 – 314.927378 万元，中位数 304.663067 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.05%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-01）。
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