本文汇总「深业笋岗车城项目升级改造工程」（标段编号 2507-440303-04-05-983274002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市科建建设集团有限公司，中标价950.17 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深业泰富物流集团股份有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-23。
中标结果
中标公示时间
2025-12-23
中标单位
深圳市科建建设集团有限公司
项目经理
叶国意
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202300784
中标价（万元）
950.172799
中标下浮率(%)
13.9%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 13.9%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深业笋岗车城项目
项目编号
2507-440303-04-05-983274
招标项目名称
深业笋岗车城项目升级改造工程
招标项目编号
2507-440303-04-05-983274002
标段名称
深业笋岗车城项目升级改造工程
标段编号
2507-440303-04-05-983274002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深业泰富物流集团股份有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-11-18
截标时间
2025-12-08 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-28
公告答疑截止时间
2025-12-03
详细公告内容
招标范围
其他，二次装饰装修工程
招标估价（万元）
1500
计划总投资（万元）
3000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1091.726331
不可竞争费（万元）
73.670473
投标报价的其他要求
投标报价上限为989.920745万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 967.728599 | 12.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 929.461399 | 15.94% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 950.172799 | 13.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 953.319538 | 13.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 855.148588 | 23.24% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 959.375313 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 947.155005 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市南海建设集团有限公司 | 合格 | 956.324909 | 13.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
855.148588
最高投标报价（万元）
967.728599
报价中位数（万元）
951.746169
报价平均值（万元）
939.835769
平均下浮率(%)
14.92%
中标单位报价（万元）
950.172799
中标价相对平均报价
+1.10%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 855.148588 – 967.728599 万元，中位数 951.746169 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.10%。
相关标段
本项目（深业笋岗车城项目）的其它标段
- 深业笋岗车城项目外立面工程（2025-12-08） 中标：深圳市南海装饰工程有限公司
同招标人（深业泰富物流集团股份有限公司）的其它标段
- 泰富广场连接招商中环天桥工程（2024-01-15） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 科创大厦高区办公室装修工程（2024-02-26） 中标：深圳市宝鹰建设集团股份有限公司
- 科创大厦1-3楼大堂及功能区改造提升工程（2024-03-04） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 科创大厦办公区域空调设备采购及安装（2024-04-02） 中标：深圳市中祥润实业有限公司
- 深业泰富银盈大厦高低压变配电工程（2024-10-11） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 深业泰富银盈大厦服务型酒店装修设计（2024-11-25） 中标：深圳市杨邦胜室内设计有限公司
- 深业泰富银盈大厦（03地块）新风工程（2025-05-14） 中标：深圳市同大机电设备安装有限公司
- 深业泰富银盈大厦三箱设备采购工程（2025-05-19） 中标：广东南华西电气有限公司
- 深业泰富银盈大厦室外景观工程（二次）（2025-05-23） 中标：深圳市森斯环境艺术工程有限公司
- 深业泰富银盈大厦智能化工程（2025-08-15） 中标：深圳市麦驰物联股份有限公司
- 深业笋岗车城项目外立面工程（2025-12-08） 中标：深圳市南海装饰工程有限公司
- 深业泰富广场（05、06地块）接招商中环地下通道工程（2026-01-12） 中标：深圳市政集团有限公司
- 深业泰富银盈大厦中高区套内改造提升工程一标段（2026-09-28） 中标：深圳市湛艺建设集团有限公司
- 深业泰富银盈大厦中高区套内改造提升工程二标段（2026-10-10） 中标：深圳新艺华建筑装饰工程有限公司
- 深业泰富银盈大厦室外景观工程
同地区同类工程（罗湖区 · 施工）
- 沙湾河深圳水库截排二期工程（大望及梧桐片区水源水质保障）施工总承包Ⅲ标（2026-09-02） 中标：中交第四航务工程局有限公司//深圳市环水建设工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 围岭片区文旅配套工程一围岭片区全民健身体育设施和停车场工程（基础设施）施工总承包（2026-08-27） 中标：上海园林（集团）有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司
- 罗湖区清秀幼儿园御荣分园改造工程（2026-08-27） 中标：深圳市晟楷桦建筑工程有限公司
- 笋岗社康、桂木园社康及消化内镜中心建设工程-基建工程（2026-08-17） 中标：深圳市环楷泰建筑工程有限公司
- 泰富广场连接招商中环天桥工程（2024-01-15） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 安居微棠2023年度第二批城中村装修改造项目铝合金门窗供货与安装工程（罗湖区）（重新招标）（2024-01-19） 中标：深圳市宝晟建设集团有限公司
- 2023年度第二批改造提升项目施工总承包（罗湖区）（重新招标）（2024-01-25） 中标：深圳市博大建设集团有限公司
- 智丰大厦1栋首层钢结构夹层装修工程（2024-01-30） 中标：广东星辰建设（集团）有限公司
- 清水河重点片区棚户区改造项目配建小学施工总承包工程（重新招标）（2024-01-30） 中标：中铁城建集团有限公司//中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公…
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。