本文汇总「区公配物业建筑安全隐患整治工程」（标段编号 2508-440311-04-01-556247001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市焕升建筑集团有限公司//新地建设科技（深圳）集团有限公司，中标价1223.42 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市光明区公明街道办事处，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-30。
中标结果
中标公示时间
2025-09-30
中标单位
深圳市焕升建筑集团有限公司//新地建设科技（深圳）集团有限公司
项目经理
王岳超
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1432013201512099
中标价（万元）
1223.421060
中标下浮率(%)
10.89%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 10.89%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
区公配物业建筑安全隐患整治工程
项目编号
2508-440311-04-01-556247
招标项目名称
区公配物业建筑安全隐患整治工程
招标项目编号
2508-440311-04-01-556247001
标段名称
区公配物业建筑安全隐患整治工程
标段编号
2508-440311-04-01-556247001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区公明街道办事处
招标代理机构
深圳市守重技术有限公司
公告发布时间
2025-09-02
截标时间
2025-09-22 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-12
公告答疑截止时间
2025-09-17
详细公告内容
招标范围
本项目为区公配物业建筑安全隐患整治工程，项目总投资1626.65万元，本次招标估价1369.173621万元，拟对公明街道综合行政执法队5栋建筑、社区戒毒、社区康复工作站1、2号楼、交安中心共8处政府公配物业进行加固、修缮改造等，包括拆除工程、装饰工程、安装工程、结构加固工程、利旧工程等。本次招标范围包括但不限于《区公配物业建筑安全隐患整治工程》施工图纸及工程量清单范围内的所有内容，具体以工程量清单及施工图纸为准。
招标估价（万元）
1369.17
计划总投资（万元）
1626.65
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家。如为联合体投标，资格审查文件中应提供《联合体共同投标协议书》。联合体牵头单位应具备特种专业工程专业承包资质不分等级（结构补强），联合体成员单位需具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，联合体各方承包内容须在《联合体共同投标协议书》中明确。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.资质等级:投标人须同时具备以下资质：①具备特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级；②具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。2.项目经理：具备一级注册建造师（专业类别为建筑工程），且具有安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1369.173621
不可竞争费（万元）
30.767332
投标报价的其他要求
投标报价上限为1262.101118万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 1248.319572 | 9.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 2 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1260.361021 | 8.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市焕升建筑集团有限公司//新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 1223.421060 | 10.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1257.811026 | 8.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 1228.374859 | 10.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1197.857027 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 7 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1233.860687 | 10.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳中和建设工程有限公司 | 合格 | 1259.558809 | 8.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 9 | 深圳金广源建设有限公司 | 合格 | 1225.158293 | 10.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 1247.110661 | 9.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 1261.296393 | 8.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 1226.085484 | 10.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
1197.857027
最高投标报价（万元）
1261.296393
报价中位数（万元）
1240.485674
报价平均值（万元）
1239.101241
平均下浮率(%)
9.72%
中标单位报价（万元）
1223.421060
中标价相对平均报价
-1.27%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 1197.857027 – 1261.296393 万元，中位数 1240.485674 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.27%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-02）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。