本文汇总「深投人力资源大院加固装修工程施工」（标段编号 2510-440303-04-01-247395001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建安（集团）股份有限公司，中标价1089.64 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市天健地产集团有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-06。
中标结果
中标公示时间
2026-08-06
中标单位
深圳市建安（集团）股份有限公司
项目经理
蔡政辉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442016201635410
中标价（万元）
1089.641967
中标下浮率(%)
14.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 14.7%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深投人力资源大院加固装修工程
项目编号
2510-440303-04-01-247395
招标项目名称
深投人力资源大院加固装修工程施工
招标项目编号
2510-440303-04-01-247395001
标段名称
深投人力资源大院加固装修工程施工
标段编号
2510-440303-04-01-247395001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市天健地产集团有限公司
招标代理机构
深圳市铭博咨询有限公司
公告发布时间
2026-06-27
截标时间
2026-07-17 18:00
公告质疑截止时间
2026-07-07
公告答疑截止时间
2026-07-12
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：拆除工程、加固工程、装修工程、安装工程等，包括对建筑外墙及室外修缮、防水工程、结构安全性加固、抗震加固、砌筑隔墙、构造柱、圈梁等、外墙门窗安装、公共区域装修、给排水、机电安装、暖通及消防工程、道路改造及园林景观工程等。所有施工内容详见工程招标图纸、合同条款、技术要求、合同其他文件。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
1262.07
计划总投资（万元）
2500
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级或以上资质且持有有效期内的安全生产许可证；2.项目经理要求：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格且持有有效期内的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1262.136733
不可竞争费（万元）
88.689143
投标报价的其他要求
投标报价上限为最高投标限价净下浮12%，即投标报价上限为1121.323022万元
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1074.376988 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 1075.774830 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 1100.189214 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1074.383594 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1079.081321 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1109.584227 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 1076.720124 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 1111.939398 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1118.976215 | 12.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 1103.032579 | 13.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 1089.641967 | 14.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
1074.376988
最高投标报价（万元）
1118.976215
报价中位数（万元）
1089.641967
报价平均值（万元）
1092.154587
平均下浮率(%)
14.49%
中标单位报价（万元）
1089.641967
中标价相对平均报价
-0.23%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 1074.376988 – 1118.976215 万元，中位数 1089.641967 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.23%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。