本文汇总「天健商务大厦装修改造修缮工程」（标段编号 2311-440304-04-01-341154001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司，中标价768 万元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳市天健地产集团有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-01-18。
中标结果
中标公示时间
2024-01-18
中标单位
深圳广田集团股份有限公司
项目经理
吴金梅
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442018201901791
中标价（万元）
768.000000
中标下浮率(%)
5.07%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 5.07%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
天健商务大厦装修改造修缮工程
项目编号
2311-440304-04-01-341154
招标项目名称
天健商务大厦装修改造修缮工程
招标项目编号
2311-440304-04-01-341154001
标段名称
天健商务大厦装修改造修缮工程
标段编号
2311-440304-04-01-341154001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市天健地产集团有限公司
招标代理机构
深圳市中联建工程项目管理有限公司
公告发布时间
2024-01-03
截标时间
2024-01-09 18:00
公告质疑截止时间
2024-01-04
公告答疑截止时间
2024-01-05
详细公告内容
招标范围
室内装饰工程;天健商务大厦装修改造修缮工程，范围包括天健商务大厦6层餐厅及厨房区域，10、11层整层办公室区域，装修面积约3510平方米，工作内容包含不限于以上区域室内硬装工程、电气工程、给排水工程、空调工程、消防工程、智能化工程等，具体详见招标图纸、技术要求及工程量清单，招标人在实施过程中根据本工程实际需要有权增减施工范围及内容，合同工程造价根据实际施工范围相应调整，承包方不得以此提出索赔且不能拒绝执行。
招标估价（万元）
808.53
计划总投资（万元）
2809.75
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标。投标人可以组成联合体进行投标，组成联合体的单位数量不超过3家，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，且投标人应以具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质单位作为联合体牵头单位。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求
—
其他资格要求
资质等级:1.具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；2.具有电子与智能化工程专业承包二级或以上资质；3.具有消防设施工程专业承包二级或以上资质；4.具备有效期内的安全生产许可证。5.接受联合体投标。投标人可以组成联合体进行投标，组成联合体的单位数量不超过3家，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，且投标人应以具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质单位作为联合体牵头单位。参加联合体投标的任何一方不得再以自己名义单独或以其它联合体成员的名义参与本项目投标。单位法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。项目经理：二级及以上注册建造师，注册专业：建筑工程，且具备有效期内的安全生产考核合格证。联合体投标的，项目经理由牵头单位拟派。其他：中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的通知》（深建规〔2022〕1号）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
二级注册建造师(建筑工程)
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
808.534321
不可竞争费（万元）
11.650777
投标报价的其他要求
投标报价上限为808.534321万元，招标控制价净下浮率0.0%
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 768.113308 | 5.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 2 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 699.966980 | 13.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 755.143272 | 6.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 744.783637 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 728.845837 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 广东亿航建设有限公司//广东联美预装建筑工程有限公司 | 合格 | 674.655090 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
674.655090
最高投标报价（万元）
768.113308
报价中位数（万元）
736.814737
报价平均值（万元）
728.584687
平均下浮率(%)
10.03%
中标单位报价（万元）
768.113308
中标价相对平均报价
+5.43%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 674.655090 – 768.113308 万元，中位数 736.814737 万元；中标单位报价较全场平均值高 5.43%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-01-03）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。