地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程
标段编号：2601-440304-04-01-556744002001
本文汇总「地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程」（标段编号 2601-440304-04-01-556744002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司，中标价4170.46 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-03。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-09-03 |
| 中标单位 | 中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 4170.46 万元 |
| 中标下浮率 | 16% |
| 项目经理 | 曾江 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442015201635881 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目 |
| 项目编号 | 2601-440304-04-01-556744 |
| 招标项目名称 | 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程 |
| 招标项目编号 | 2601-440304-04-01-556744002 |
| 标段名称 | 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）及第3栋（中国银行）恢复重建项目施工总承包工程 |
| 标段编号 | 2601-440304-04-01-556744002001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市金地房地产项目管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-07-25 |
| 公告发布结束时间 | 2026-08-15 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-08-05 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-08-10 |
| 招标估价（万元） | 4931.39 万元 |
| 计划总投资（万元） | 8000.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 以下所述的工程范围是概括性，并不能视为完整无缺，承包人应充分研究合同文件，包括投标须知、合同条款、工料规范及工程量清单，特别是按图纸去完全了解本工程的实际范围。本工程包含项目所有工程项，发包人无其他工程项目发包，具体范围以图纸为准，包括： 基坑支护、土石方工程、桩基工程、防水工程、主体结构工程、钢结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程（含手机信号覆盖）、电梯工程、消防工程、抗震支架、建筑节能工程、室外配套工程（含市政接驳）、景观绿化工程、幕墙及门窗工程、泛光照明工程、标识标牌、白蚁防治、停车划线工程、光伏工程、捷顺大厦与斯达大厦连廊钢架拆除工程（含楼顶消防水箱及气压罐等设备拆除、改造）、停车场租赁及二次改造工程、管线改迁工程等全部工程以及发包人交与承包人的其他工作。 所有的细目详见合同、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 1.本项目接受联合体投标，联合体单位不超过2家，联合体双方均须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。 2.联合体投标的，各方须签订联合体协议，划分各方权利义务、明确职责分工。 3.若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位委派。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质； 2. 拟派项目经理需具备一级注册建造师（建筑工程专业），若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位委派。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 4883.74 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 425.14 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮10%后金额，即4437.878784万元 |
投标人明细（共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁十七局集团有限公司//中铁十七局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 4278.26 万元 | 13.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 4161.40 万元 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 4393.31 万元 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中铁一局集团有限公司//广东国美建设有限公司 | 合格 | 4273.80 万元 | 13.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 3947.35 万元 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深润鹏城（深圳）建设有限公司 | 合格 | 4165.91 万元 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 4371.00 万元 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建三局集团华南有限公司//深圳市数智华南投资建设有限公司 | 合格 | 4170.46 万元 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 9 | 石家庄一建建设集团有限公司//深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 4253.74 万元 | 14.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 广西贵港建设集团有限公司//深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 4278.25 万元 | 13.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 中国一冶集团有限公司//深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 4251.55 万元 | 14.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 鲁班源集团有限公司//深圳市正罡建筑工程有限公司 | 合格 | 4162.34 万元 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 上海建工四建集团有限公司//深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 4214.50 万元 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 深圳宸安建设有限公司 | 合格 | 4434.31 万元 | 10.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国华西企业有限公司//深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 4233.67 万元 | 14.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
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常见问题
1. 地铁10号线孖岭站（原梅林东站）富国工业区第2栋（捷顺大厦）…的中标单位是哪家？
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-25）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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