本文汇总「深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）」（标段编号 2604-440304-04-05-703204001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位维业建设集团股份有限公司，中标价968.62 万元，共 15 家单位参与投标，招标人鄂尔多斯市国有资产投资控股集团有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-03。
中标结果
中标公示时间
2026-09-03
中标单位
维业建设集团股份有限公司
项目经理
钱向群
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1322006200702878
中标价（万元）
968.615811
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目
项目编号
2604-440304-04-05-703204
招标项目名称
深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）
招标项目编号
2604-440304-04-05-703204001
标段名称
深圳河创发展大厦32、33层装饰装修工程设计施工总承包项目（重新招标）
标段编号
2604-440304-04-05-703204001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
鄂尔多斯市国有资产投资控股集团有限公司
招标代理机构
内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司
公告发布时间
2026-07-14
截标时间
2026-08-02 18:00
公告质疑截止时间
2026-07-23
公告答疑截止时间
2026-07-28
详细公告内容
招标范围
本项目采用设计采购施工总承包（EPC）模式，为交钥匙工程。承包人负责本项目的设计、采购、施工、报建、验收、移交及保修，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责。按照国家及深圳市相关规范、标准及发包人要求，提供满足项目功能定位和使用需求的全部工作。详细招采范围与内容见第六章中的《招采范围与内容详细约定》及附件4《装修主材及设备技术标准与管理规定》。
招标估价（万元）
1119.73
计划总投资（万元）
1120
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合投标，以联合体形式投标的，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，并须满足以下要求：①牵头单位需为承担施工任务的单位；②承担具体施工任务的单位，须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，组成联合体的投标人资质等级须满足本项目最低要求；2、投标人必须具备在有效期内的安全生产许可证（若联合体投标，则承担具体施工任务的单位须具备）；3、组成联合体的单位在同一招标项目中以自已名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；4、提供经联合体成员单位法人代表签署盖章的《联合体共同投标协议》（格式详见招标文件第三章第（四）条第8点、联合体协议须明确分工内容，如联合体共同投标协议（牵头人或成员）为授权委托人签字的均需随联合体协议附法定代表人证明书、授权委托书及授权委托人身份证复印件加盖公章。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、资质等级: （一）中华人民共和国境内注册的独立法人、合伙制企业或者其他组织； （二）投标人须同时具备以下（1）和（2）的资质： （1）具备有效期内住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效期内住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证； （2）具备有效期内住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质。 二、本项目项目经理（建造师）包含项目总负责人、施工项目经理及设计负责人，具体要求如下： 1.项目总负责人：须具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格及安全生产考核合格证（B证）或高级及以上职称。 2.施工项目经理（若联合体投标，由联合体牵头单位拟派）：须具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格及安全生产考核合格证（B证）。项目总负责人可兼任本项目施工项目经理，但需同时满足： （1）具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格及安全生产考核合格证（B证）； （2）具备工程总承包项目经理资格（注册职业资格或高级及以上职称）。 （3）不得同时在其他项目担任工程总承包项目经理或施工项目经理。 3.设计负责人：须具备二级及以上注册建筑师执业资格（若联合体投标，则设计负责人由具备设计资质的单位拟派）。 其他内容详见招标文件
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
71.499306
投标报价的其他要求
投标人报价不得超过1119.728513万元（设计部分报价不得超过68万元，施工部分报价不得超过1051.728513万元）
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中科建设集团有限公司//深圳市极尚建设集团股份有限公司 | 合格 | 1043.639431 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 955.359222 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | 1026.852069 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 997.527306 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第七工程局有限公司//深圳市同济人建筑设计有限公司 | 合格 | 991.336013 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 广东构厦建设集团有限公司//广州亚泰建筑设计院有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1011.683330 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 968.615811 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1032.723973 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市安达业建设集团有限公司//中设建联工程设计有限公司 | 合格 | 1019.926350 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1047.034398 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 北京筑邦建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 972.190986 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 990.796319 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳鸿致建设集团有限公司//深圳市享业设计有限公司 | 合格 | 1037.661065 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中铁建工集团有限公司//长沙市规划设计院有限责任公司 | 合格 | 1004.423300 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
955.359222
最高投标报价（万元）
1047.034398
报价中位数（万元）
1008.053315
报价平均值（万元）
1007.126398
中标单位报价（万元）
968.615811
中标价相对平均报价
-3.82%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 955.359222 – 1047.034398 万元，中位数 1008.053315 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.82%。
相关标段
同招标人（鄂尔多斯市国有资产投资控股集团有限公司）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。