深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程
标段编号：2502-440304-04-01-216595002001
本文汇总「深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程」（标段编号 2502-440304-04-01-216595002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华剑建设集团股份有限公司，中标价9499.14 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市福田安居有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-25。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-08-25 |
| 中标单位 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 |
| 中标价（万元） | 9499.14 万元 |
| 中标下浮率 | 10.85% |
| 项目经理 | 夏皓 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442009200914303 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目 |
| 项目编号 | 2502-440304-04-01-216595 |
| 招标项目名称 | 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2502-440304-04-01-216595002 |
| 标段名称 | 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地块精装修工程 |
| 标段编号 | 2502-440304-04-01-216595002001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市福田安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-05-27 |
| 公告发布结束时间 | 2026-06-29 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-06-19 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-06-24 |
| 招标估价（万元） | 9758.46 万元 |
| 计划总投资（万元） | 123.40 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 一次装修,建筑电气,金属门窗,其他，华富北片区棚改项目Ⅱ标段01-02地块精装修工程包括：住宅公区、住宅户内精装修、创意样板间硬装工程（共7套，分别位于01-01地块3栋一单元9层的70-A、70-B、70-C、90-B户型，01-02地块1栋4单元5层A3（94平方米）、A7（115平方米）、A10（125平方米））、01-01地块交付样板间（位于3栋一单元8层和3栋三单元8层，共9套）、01-02地块交付样板间（位于1栋二单元4层、1栋三单元4层、1栋四单元4层，共12套）、01-01地块营销中心硬装工程、01-01地块办公空间硬装工程、01-01地块看房通道施工、01-02地块看房通道施工、01-02地块展示区接待中心硬装工程、配合营销的园林景观工程、现有精装样板层整体拆除外运修复（位于01-02地块1栋4单元4层，包含94、110、115、125以及130平方米共6套5个户型以及电梯厅、走道）、精装机电点位调整修改等（经招标人确认的施工图中的所有工程内容）。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2、项目经理须具备一级注册建造师（建筑工程专业）。3、本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 1.04 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 1699.69 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 1.投标报价上限为最高投标限价净下浮 3%，即投标报价上限为 10185.906036 万元； 2.不可竞争费合计: 1699.686328 万元。 |
投标人明细（共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 9461.51 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 9503.52 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 9985.04 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 9490.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 9675.86 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 9617.25 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 9544.63 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 1.01 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 9457.13 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1.00 亿元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 合格 | 9239.55 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 9499.14 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 9610.20 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 9485.04 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 9288.18 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地…的中标单位是哪家？
深圳市华剑建设集团股份有限公司。中标价 9499.14 万元，中标公示时间 2026-08-25。
2. 深圳市福田安居有限公司华富北片区棚改项目II标段01-02地…有多少家单位参与投标？
共 15 家单位参与投标，招标人为深圳市福田安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-27）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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