本文汇总「福田区莲花街道B407-0035地块项目户内精装修工程」（标段编号 2409-440304-04-01-343826001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建筑装饰（集团）有限公司，中标价774.05 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市福田安居有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-24。
中标结果
中标公示时间
2025-04-24
中标单位
深圳市建筑装饰（集团）有限公司
项目经理
李海鹏
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202000829
中标价（万元）
774.051953
中标下浮率(%)
9.28%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 9.28%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福田区莲花街道B407-0035地块项目户内精装修工程
项目编号
2409-440304-04-01-343826
招标项目名称
福田区莲花街道B407-0035地块项目户内精装修工程
招标项目编号
2409-440304-04-01-343826001
标段名称
福田区莲花街道B407-0035地块项目户内精装修工程
标段编号
2409-440304-04-01-343826001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-03-18
截标时间
2025-04-07 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-28
公告答疑截止时间
2025-04-02
详细公告内容
招标范围
其他，负责（1）项目的采购、施工（精装修工程、安装工程等）、报批报建（包含但不限于：施工许可证办理、工程保险、竣工备案、规费交纳、保函办理、质检与安检委托、消防及环保等政府相关部门的报建审批手续等）；（2）含材料检测（已在合同中综合考虑），白蚁防治等；（3）项目竣工前，承包发包人及监理方的见证下，委托深圳市/区检测中检测站认可的第三方单位根据《民用建筑工程室亏染控制规范》要求对房屋室内空气污染物进行方承担相关费用，已在合同中综合考虑，不另做计价。取得空气检测合格证书后，再进行竣工验收申请；(4)施工完成后，品质提升单位负责完成其施工动线范围内所有精保洁工程并完成交付，最终以施工合同、施工图及工程量清单为准；(5)具体范围及相关界面划分详见本项目发包人技术要求，具体工程范围详见招标文件中的精装修施工图纸，包含精装修施工图范围内的全部精装修工程及安装工程，包含所有材料、辅材、设备、设施的采购、检测、安装、各专项验收、保洁和交付。
招标估价（万元）
975
计划总投资（万元）
1219.97
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，须在有效期内。2、项目经理须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）资格。3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
847.468770
不可竞争费（万元）
56.347167
投标报价的其他要求
投标报价上限为847.46877万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 772.707581 | 9.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 784.160671 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 769.780589 | 9.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 776.109632 | 9.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 777.898910 | 8.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 780.779534 | 8.43% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 839.556759 | 1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 847.468770 | 0% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 784.179056 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 762.032647 | 10.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 783.397172 | 8.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 774.051953 | 9.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 760.840887 | 10.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 779.036751 | 8.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 781.014491 | 8.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 775.075398 | 9.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 782.206019 | 8.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 775.082042 | 9.15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 776.438025 | 8.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 790.507088 | 7.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
760.840887
最高投标报价（万元）
847.468770
报价中位数（万元）
778.467830
报价平均值（万元）
783.616199
平均下浮率(%)
8.07%
中标单位报价（万元）
774.051953
中标价相对平均报价
-1.22%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 760.840887 – 847.468770 万元，中位数 778.467830 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.22%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。