福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程
标段编号：2112-440304-04-01-468709009001
本文汇总「福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程」（标段编号 2112-440304-04-01-468709009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位维业建设集团股份有限公司，中标价6729.92 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市福田安居有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-15。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-06-15 |
| 中标单位 | 维业建设集团股份有限公司 |
| 中标价（万元） | 6729.92 万元 |
| 中标下浮率 | 10.35% |
| 项目经理 | 乔争 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1212012201410475 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 福田区梅林公安街地块警察公寓项目 |
| 项目编号 | 2112-440304-04-01-468709 |
| 招标项目名称 | 福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2112-440304-04-01-468709009 |
| 标段名称 | 福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程 |
| 标段编号 | 2112-440304-04-01-468709009001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市福田安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-05-01 |
| 公告发布结束时间 | 2026-05-27 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-05-17 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-05-22 |
| 招标估价（万元） | 8651.75 万元 |
| 计划总投资（万元） | 11.00 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 一次装修，福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程包括：住宅公区、保障房户内、幼儿园精装修（经招标人确认的施工图中的所有工程内容），具体工作内容如下：（1）本项目施工招标范围主要包括住宅户内精装修、住宅公共区域精装修及幼儿园精装修三部分。（2）安装工程：（3）本项目所有专项咨询论证、材料和构件、部品实体性能检测工作。（4）施工完成后，对室内及公共空间进行精保洁并完成交付。最终以施工合同、施工图及工程量清单为准。（5）各户型样板房及样板层公共区域施工，样板间及样板层和展示区在展示开放时间内的非展示通道口封堵和装饰，以及经招标人确认的施工图中的所有工程内容。（6）具体范围及相关界面划分详见本项目发包人技术要求。具体详见招标文件《发包人要求》：“第一章工程承包范围及相关单位界面划分”。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | 1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.本项目不接受联合体投标。3.项目经理：须具有一级注册建造师（建筑工程专业）。注：根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在使用《注册建造师证》电子证书时需注意：（1）电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。（2）一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（3）其他一级建造师电子注册证书的使用注意事项请投标人自行查看上述通知，投标人未按建办市〔2021〕40号要求提供一级建造师电子注册证书的，则该证书视为无效。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 7447.74 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 512.20 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为最高投标价净下浮3.00%，即标报价上限为7239.675848万元 |
投标人明细（共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 6729.92 万元 | 10.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 6806.25 万元 | 9.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 6707.03 万元 | 10.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 6393.55 万元 | 15.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 6743.80 万元 | 10.15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 7156.33 万元 | 4.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 6615.47 万元 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 6747.25 万元 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 6752.79 万元 | 10.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建装建设集团有限公司 | 合格 | 6809.39 万元 | 9.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 6455.96 万元 | 14.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 6734.80 万元 | 10.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 6823.46 万元 | 9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 6712.51 万元 | 10.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 6762.58 万元 | 9.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 6816.60 万元 | 9.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 合格 | 6636.31 万元 | 11.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 6742.39 万元 | 10.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 6476.86 万元 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
相关标段
本项目（福田区梅林公安街地块警察公寓项目）的其它标段（共 3 个）
- 福田区梅林公安街地块警察公寓项目工程总承包（2024-01-26） 中标：深圳市建工集团股份有限公司
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同招标人（深圳市福田安居有限公司）的其它标段
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- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工总承包（2026-08-21） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 华富北片区棚改项目I标段施工图设计（2025-01-07） 中标：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
- 福田区莲花街道B407-0035地块项目户内精装修工程（2025-04-24） 中标：深圳市建筑装饰（集团）有限公司
- 华富北片区棚改项目I标段工程监理（2025-06-09） 中标：深圳市东部工程咨询有限公司
- 莲花街道香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目施工图设计（2025-07-15） 中标：筑博设计股份有限公司
- 华富北片区棚改项目I标段南地块施工总承包工程（2025-07-23） 中标：中国建筑一局（集团）有限公司
- 华富北片区棚改项目I标段北地块施工总承包工程（2025-08-08） 中标：中建科技集团有限公司
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常见问题
1. 福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程的中标单位是哪家？
维业建设集团股份有限公司。中标价 6729.92 万元，中标公示时间 2026-06-15。
2. 福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程有多少家单位参与投标？
共 19 家单位参与投标，招标人为深圳市福田安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-01）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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