本文汇总「福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程」（标段编号 2112-440304-04-01-468709009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位维业建设集团股份有限公司，中标价6729.92 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市福田安居有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-15。
中标结果
中标公示时间
2026-06-15
中标单位
维业建设集团股份有限公司
项目经理
乔争
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1212012201410475
中标价（万元）
6729.916337
中标下浮率(%)
10.35%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 10.35%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福田区梅林公安街地块警察公寓项目
项目编号
2112-440304-04-01-468709
招标项目名称
福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程
招标项目编号
2112-440304-04-01-468709009
标段名称
福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程
标段编号
2112-440304-04-01-468709009001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田安居有限公司
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2026-05-01
截标时间
2026-05-27 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-17
公告答疑截止时间
2026-05-22
详细公告内容
招标范围
一次装修，福田区梅林公安街地块警察公寓项目精装修工程包括：住宅公区、保障房户内、幼儿园精装修（经招标人确认的施工图中的所有工程内容），具体工作内容如下：（1）本项目施工招标范围主要包括住宅户内精装修、住宅公共区域精装修及幼儿园精装修三部分。（2）安装工程：（3）本项目所有专项咨询论证、材料和构件、部品实体性能检测工作。（4）施工完成后，对室内及公共空间进行精保洁并完成交付。最终以施工合同、施工图及工程量清单为准。（5）各户型样板房及样板层公共区域施工，样板间及样板层和展示区在展示开放时间内的非展示通道口封堵和装饰，以及经招标人确认的施工图中的所有工程内容。（6）具体范围及相关界面划分详见本项目发包人技术要求。具体详见招标文件《发包人要求》：“第一章工程承包范围及相关单位界面划分”。
招标估价（万元）
8651.75
计划总投资（万元）
110000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2.本项目不接受联合体投标。3.项目经理：须具有一级注册建造师（建筑工程专业）。注：根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在使用《注册建造师证》电子证书时需注意：（1）电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。（2）一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（3）其他一级建造师电子注册证书的使用注意事项请投标人自行查看上述通知，投标人未按建办市〔2021〕40号要求提供一级建造师电子注册证书的，则该证书视为无效。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7447.741976
不可竞争费（万元）
512.204399
投标报价的其他要求
投标报价上限为最高投标价净下浮3.00%，即标报价上限为7239.675848万元
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 6729.916337 | 10.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 6806.245311 | 9.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 6707.032157 | 10.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 6393.545916 | 15.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 6743.795644 | 10.15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 7156.334511 | 4.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 6615.467286 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 6747.252681 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 6752.792735 | 10.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建装建设集团有限公司 | 合格 | 6809.394476 | 9.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 6455.957022 | 14.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 6734.796359 | 10.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 6823.464957 | 9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 6712.507809 | 10.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 6762.575382 | 9.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 6816.601810 | 9.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 合格 | 6636.307252 | 11.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 6742.391550 | 10.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 6476.864564 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
6393.545916
最高投标报价（万元）
7156.334511
报价中位数（万元）
6742.391550
报价平均值（万元）
6717.012829
平均下浮率(%)
10.54%
中标单位报价（万元）
6729.916337
中标价相对平均报价
+0.19%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 6393.545916 – 7156.334511 万元，中位数 6742.391550 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.19%。
相关标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-01）。
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