本文汇总「悦水大厦32、35、36层装修项目」（标段编号 2601-440303-04-01-664889001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局装饰工程有限公司，中标价473.56 万元，共 7 家单位参与投标，招标人广东粤海水务股份有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-04。
中标结果
中标公示时间
2026-02-04
中标单位
中建二局装饰工程有限公司
项目经理
郭宁
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112011201220746
中标价（万元）
473.556926
中标下浮率(%)
16.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 16.88%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
悦水大厦32、35、36层装修项目
项目编号
2601-440303-04-01-664889
招标项目名称
悦水大厦32、35、36层装修项目
招标项目编号
2601-440303-04-01-664889001
标段名称
悦水大厦32、35、36层装修项目
标段编号
2601-440303-04-01-664889001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
广东粤海水务股份有限公司
招标代理机构
中招国际招标有限公司
公告发布时间
2026-01-06
截标时间
2026-01-25 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-15
公告答疑截止时间
2026-01-20
详细公告内容
招标范围
室内装饰装修工程，以及配套的电气工程、给排水工程、消防改造工程
招标估价（万元）
560.52
计划总投资（万元）
560.52
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级（及以上）其他资质要求：具备有效的安全生产许可证。项目负责人要求:须具备住建设行政主管部门颁发的注册建造师（建筑工程）二级及以上资格，以及有效的安全生产考核合格证（B类）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
560.519404
不可竞争费（万元）
45.291579
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 473.556926 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 502.178736 | 11.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 494.560883 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 490.133928 | 13.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 502.198358 | 11.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 476.695233 | 16.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 504.874193 | 10.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
473.556926
最高投标报价（万元）
504.874193
报价中位数（万元）
494.560883
报价平均值（万元）
492.028322
平均下浮率(%)
13.29%
中标单位报价（万元）
473.556926
中标价相对平均报价
-3.75%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 473.556926 – 504.874193 万元，中位数 494.560883 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.75%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。