本文汇总「龙川县新城幸福学校建设工程EPC」（标段编号 2603-440300-04-01-900004003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建安（集团）股份有限公司//龙川县二建工程有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司，中标价3.19 亿元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市龙新开发建设有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-15。
中标结果
中标公示时间
2026-10-15
中标单位
深圳市建安（集团）股份有限公司//龙川县二建工程有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司
项目经理
许廷志
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1112019202003061
中标价（万元）
31868.565100
中标下浮率(%)
0.98%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 0.98%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙川县新城幸福学校建设工程
项目编号
2603-440300-04-01-900004
招标项目名称
龙川县新城幸福学校建设工程EPC
招标项目编号
2603-440300-04-01-900004003
标段名称
龙川县新城幸福学校建设工程EPC
标段编号
2603-440300-04-01-900004003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市龙新开发建设有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2026-09-11
截标时间
2026-10-08 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-28
公告答疑截止时间
2026-10-03
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本项目位于河源市龙川县幸福新城片区，与龙川县老城区老隆镇隔江相望，距离老隆片区3.5公里。项目用地面积46844平方米，新建总建筑面积:64694.19平方米，班级总数:24班小学和21班中学；其中小学教学楼5层，高21.6米，建筑面积16300平方米；初中教学楼5层，高21.6米，建筑面积20222平方米；宿舍楼9层，高36米，建筑面积10364平方米；主要建设内容:教学楼、宿舍楼、综合楼、图书馆、学术报告厅、300米塑胶运动场、200米塑胶运动场等。建设内容：根据发包人要求，负责项目施工图设计、采购、施工、调试等工作内容，协助业主完成项目相关的报批报建工作；负责项目实施阶段全过程总承包建设管理，按规范及政府规定完成所有专项验收所需要的工作，直至工程竣工验收备案合格、项目移交；负责工程缺陷整改、协助业主办理所有政府相关证件，完成并配合业主及建设工程造价主管部门结（决）算审计，负责工程保修等工作；除招标文件及合同明确约定系发包人工作之外的其他一切与该项目建设有关工作，均由承包人负责，具体内容详见EPC 合同。
招标估价（万元）
32307.72
计划总投资（万元）
40050
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）最多3名。联合体牵头单位必须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，联合体所有成员单位均应满足相应设计或施工资质要求。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人资质等级（同时具备）: （1）设计单位资质：具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质； （2）施工单位资质：具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。 2、人员资格要求： （1）施工项目经理：具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，且持有安全生产考核合格证B证，联合体投标的，项目经理应由联合体牵头单位拟派； （2）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格（联合体投标的，设计负责人应由承担设计任务单位拟派）。 （3）项目总负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业注册建造师的执业资格，联合体投标的，项目总负责人应由联合体牵头单位拟派。 注：施工项目经理、设计负责人、项目总负责人三者之间均不得兼任。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
32184.660000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
32184.66万元
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市政集团有限公司//深圳市光明建工设计有限公司 | 合格 | 32039.314377 | 0.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市特区建工科工集团建设有限公司//筑博设计股份有限公司 | 合格 | 32007.646856 | 0.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//龙川县二建工程有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司 | 合格 | 31868.565100 | 0.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市路桥建设集团有限公司//深圳市天华建筑设计有限公司 | 合格 | 31938.105978 | 0.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
31868.565100
最高投标报价（万元）
32039.314377
报价中位数（万元）
31972.876417
报价平均值（万元）
31963.408078
平均下浮率(%)
0.69%
中标单位报价（万元）
31868.565100
中标价相对平均报价
-0.30%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 31868.565100 – 32039.314377 万元，中位数 31972.876417 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.30%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-11）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。