本文汇总「龙川新城首期住宅项目建筑方案设计」（标段编号 2603-440300-04-01-900006002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位筑博设计股份有限公司，中标价524.3 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市龙新开发建设有限公司，所属地区市住建，工程类型设计，中标公示时间 2026-09-30。
中标结果
中标公示时间
2026-09-30
中标单位
筑博设计股份有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
524.300000
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
龙川新城首期住宅项目
项目编号
2603-440300-04-01-900006
招标项目名称
龙川新城首期住宅项目建筑方案设计
招标项目编号
2603-440300-04-01-900006002
标段名称
龙川新城首期住宅项目建筑方案设计
标段编号
2603-440300-04-01-900006002001
工程类型
设计
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市龙新开发建设有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2026-09-05
截标时间
2026-09-25 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-15
公告答疑截止时间
2026-09-20
详细公告内容
招标范围
（一）地点和土地四至：龙川新城首期住宅地块XF-04-19及其配套建设的幼儿园地块XF-04-31和公园绿地地块XF-04-18、公园绿地二(XF-04-29地块)。其中住宅地块XF-04-19和公园绿地地块XF-04-18位于龙川新城幸福组团未来社区，振兴南路以北，规划二路以南，规划三路以西，龙新路与振兴南路交汇处。幼儿园地块XF-04-31地块位于振兴南路以南。界址点坐标以《国有建设用地使用权出让合同》附件之《出让宗地界址图》为准。 （二）地块面积：用地面积【103985】平方米，总建筑面积约234814.70平方米，其中XF-04-19为住宅地块88730.4平方米，住宅楼层数17-24层；XF-04-31为幼儿园地块4858平方米；XF-04-18为公园绿地地块10397平方米；公园绿地二(XF-04-29地块)3865平方米。上述指标均为暂定，具体规划指标以政府部门审批为准。本次招标内容为建筑方案设计等服务，不包括施工图设计。具体以设计任务书、设计合同为准。
招标估价（万元）
584.58
计划总投资（万元）
110300
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人应具备以下资质之一：工程设计建筑设计事务所甲级资质、或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计综合甲级资质。本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
拟派项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格。
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 合格 | 546.800000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 深圳壹创国际工程设计股份有限公司 | 合格 | 543.676000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 上海联创设计集团股份有限公司 | 合格 | 561.090000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市库博建筑设计事务所有限公司 | 合格 | 541.450000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 5 | 筑博设计股份有限公司 | 合格 | 524.300000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
524.300000
最高投标报价（万元）
561.090000
报价中位数（万元）
543.676000
报价平均值（万元）
543.463200
中标单位报价（万元）
524.300000
中标价相对平均报价
-3.53%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 524.300000 – 561.090000 万元，中位数 543.676000 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.53%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-05）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。