本文汇总「龙川新城首期住宅项目EPC」（标段编号 2603-440300-04-01-900006003002）的招标信息：招标人深圳市龙新开发建设有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，公告发布时间 2026-10-30。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
该项目尚未发布中标结果公示，以下字段为占位；官方发布后本页会自动更新。
中标公示时间
—
中标单位
—
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
—
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙川新城首期住宅项目
项目编号
2603-440300-04-01-900006
招标项目名称
龙川新城首期住宅项目EPC
招标项目编号
2603-440300-04-01-900006003
标段名称
龙川新城首期住宅项目EPC
标段编号
2603-440300-04-01-900006003002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市龙新开发建设有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2026-10-30
截标时间
2026-11-19 18:00
公告质疑截止时间
2026-11-09
公告答疑截止时间
2026-11-14
详细公告内容
招标范围
施工总承包，一、项目概况：龙川新城首期住宅地块XF-04-19及其配套建设的幼儿园地块XF-04-31和公园绿地地块XF-04-18、公园绿地二(XF-04-29地块)。用地面积【103985】平方米，总建筑面积234814.70㎡，其中XF-04-19为住宅地块88730.4平方米，住宅楼层数17-24层；XF-04-31为幼儿园地块4858平方米；XF-04-18为公园绿地地块10397平方米；公园绿地二(XF-04-29地块)3865平方米。上述指标均为暂定，具体规划指标以政府部门审批为准。 二、工程承包范围，包括以下：根据发包人要求，负责项目施工图设计、采购、施工、调试等工作内容，协助业主完成项目相关的报批报建工作；负责项目实施阶段全过程总承包建设管理，按规范及政府规定完成所有专项验收所需要的工作，直至工程竣工验收备案合格、项目移交；负责工程缺陷整改、协助业主办理所有政府相关证件，完成并配合业主及建设工程造价主管部门结（决）算审计，负责工程保修等工作；除招标文件及合同明确约定系发包人工作之外的其他一切与该项目建设有关工作，均由承包人负责。
招标估价（万元）
85796.67
计划总投资（万元）
110300
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）最多4名。联合体牵头单位必须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，联合体所有成员单位均应满足相应设计或施工资质要求。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资质等级（同时具备）: 1、设计单位资质：具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质； 2、施工单位资质：具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。 二、主要人员资格： 1、施工项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且持有安全生产考核合格证B证,联合体投标的，项目经理应由联合体牵头单位拟派； 2、设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格（联合体投标的，设计负责人应由承担设计任务单位拟派）。 3、项目总负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业注册建造师的执业资格，联合体投标的，项目总负责人应由联合体牵头单位拟派。 注：施工项目经理、设计负责人、项目总负责人三者之间均不得兼任。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细
该项目尚未发布可解析出投标人的公告（资审及业绩公示 / 开标情况公示），投标人明细将在官方发布后自动补充。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-10-30 09:00:04）。
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