本文汇总「龙川新城全民健身体育基础设施建设项目EPC」（标段编号 2603-440300-04-01-900008003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市特区建工科工集团建设有限公司//深圳广田集团股份有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司，中标价5.58 亿元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市龙新开发建设有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-15。
中标结果
中标公示时间
2026-10-15
中标单位
深圳市特区建工科工集团建设有限公司//深圳广田集团股份有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司
项目经理
洪泽奇
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202109858
中标价（万元）
55791.192600
中标下浮率(%)
1%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 1%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙川新城全民健身体育基础设施建设项目
项目编号
2603-440300-04-01-900008
招标项目名称
龙川新城全民健身体育基础设施建设项目EPC
招标项目编号
2603-440300-04-01-900008003
标段名称
龙川新城全民健身体育基础设施建设项目EPC
标段编号
2603-440300-04-01-900008003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市龙新开发建设有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2026-09-16
截标时间
2026-10-09 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-29
公告答疑截止时间
2026-10-04
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本项目位于龙川县幸福组团XF-04-35地块，地上拟建设1栋体育建筑(含主馆和副馆)以及室外场地体育设施，地下拟建设一层停车库及配套设备用房，以及新建中心湖公园。其中：（1）体育中心：按中型体育馆标准建设，主馆观众席6000座，配套篮球训练馆和游泳馆及其他服务设施等，占地面积约52940平方米，建筑面积48139.66平方米，最大跨径47米，建筑限高35.7米。（2）中心湖公园用地面积57969.28平方米，总建筑面积14080.35平方米，其中地上建筑面积1065.17平方米，地下建筑（地下车库）面积12121.14平方米，其中配套1#（1层）建筑面积416.81平方米、配套2#（1层）建筑面积418.12平方米，功能以公园绿地为主，规划配备公共厕所、公共停车场（库）、室外综合健身场地，连接地下公共通道等内容。项目规模及建设内容最终以政府主管部门的审批结果为准。
招标估价（万元）
56522.02
计划总投资（万元）
54500
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）最多4名。联合体牵头单位必须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，联合体所有成员单位均应满足相应设计或施工资质要求，负责中心湖园林景观工程（不含地下车库、配套建筑物）施工任务的单位应是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织，但无需具备施工资质；负责建筑工程施工任务的单位应满足投标资格中关于建筑工程施工总承包资格的要求。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资质等级（同时具备）： （1）设计单位资质：具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质； （2）施工单位须同时具有以下资质：①建筑工程：投标单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质；②中心湖园林景观工程（不含地下车库、配套建筑物）：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织。 二、主要人员资格： 1、施工项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且持有安全生产考核合格证B证；联合体投标的，项目经理应由联合体牵头单位拟派； 2、设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格（联合体投标的，设计负责人应由承担设计任务单位拟派）。 3、项目总负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业注册建造师的执业资格，联合体投标的，项目总负责人应由联合体牵头单位拟派。 注：施工项目经理、设计负责人、项目总负责人三者之间均不得兼任。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
56354.740000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
56354.74万元
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中晨建工（深圳）有限公司//深圳市深汕特别合作区龙建规划设计有限公司 | 合格 | 55592.258376 | 1.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 56157.722694 | 0.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市特区建工科工集团建设有限公司//深圳广田集团股份有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司 | 合格 | 55791.192600 | 1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市科工建设有限公司//深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司 | 合格 | 55382.808866 | 1.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市政集团有限公司//深圳市光明建工设计有限公司 | 合格 | 56001.869396 | 0.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
55382.808866
最高投标报价（万元）
56157.722694
报价中位数（万元）
55791.192600
报价平均值（万元）
55785.170386
平均下浮率(%)
1.01%
中标单位报价（万元）
55791.192600
中标价相对平均报价
+0.01%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 55382.808866 – 56157.722694 万元，中位数 55791.192600 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.01%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。