本文汇总「潜龙学校校舍加固及消防改造工程」（标段编号 2605-440309-04-01-788027001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳源鸿建安科技集团有限公司，中标价816.09 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市龙华区教育局，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-09。
中标结果
中标公示时间
2026-07-09
中标单位
深圳源鸿建安科技集团有限公司
项目经理
徐振江
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442013201424015
中标价（万元）
816.091660
中标下浮率(%)
9.11%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙华区近 12 个月 · 34 个已定标样本
11.24%P25
13.74%中位
15.57%P75
本标段中标下浮率 9.11%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
潜龙学校校舍加固及消防改造工程
项目编号
2605-440309-04-01-788027
招标项目名称
潜龙学校校舍加固及消防改造工程
招标项目编号
2605-440309-04-01-788027001
标段名称
潜龙学校校舍加固及消防改造工程
标段编号
2605-440309-04-01-788027001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市龙华区教育局
招标代理机构
深圳市汇福工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2026-06-07
截标时间
2026-07-01 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-21
公告答疑截止时间
2026-06-26
详细公告内容
招标范围
潜龙学校校舍加固及消防改造工程包括但不限于：对1根柱采用包钢加固，对4根基础梁采用增大截面，增设框架柱94根、剪力墙12处、独立基础6个、基础梁9根等；增设消防水池1座、消防水箱1座等，对消防水、消防电等系统及消防通道等进行改造；装饰拆除及恢复等，所有的细目详见工程量清单、技术要求及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利、增减工程量的权利。
招标估价（万元）
895.76
计划总投资（万元）
1069.76
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体各成员单位均须具备有效的安全生产许可证。如为联合体投标，资格审查文件中应提供《联合体共同投标协议书》。联合体牵头单位应具备特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级，负责本项目结构补强内容（须在联合体协议中体现），联合体成员单位负责本项目消防内容（须在联合体协议中体现）且需具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。2、若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头单位派出。中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号），项目经理任职数量应符合深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目经理理工程师任职行为的若干规定》的通知（深建规〔2022〕1号）的有关规定。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须同时具备以下资质：（1）、特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级；（2）、消防设施工程专业承包二级及以上资质。2、投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）,持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
895.760312
不可竞争费（万元）
21.239754
投标报价的其他要求
投标报价上限：净下浮8%,即825.798667万元
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 824.749906 | 8.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 788.895443 | 12.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 791.200554 | 11.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 深圳市深泰建设工程有限公司 | 合格 | 789.792186 | 12.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳港湾建设有限公司 | 合格 | 817.690643 | 8.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市泰合建业建设集团有限公司//深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 809.357681 | 9.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 816.091660 | 9.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 823.524418 | 8.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 813.467819 | 9.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 823.681660 | 8.24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 822.892582 | 8.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市润源建筑工程有限公司//深圳市尚润科工集团有限公司 | 合格 | 822.388649 | 8.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 814.867705 | 9.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 770.896689 | 14.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 816.791005 | 9.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 16 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 816.065159 | 9.11% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 792.748479 | 11.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 18 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 800.599937 | 10.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 793.542655 | 11.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 821.688413 | 8.47% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 817.399171 | 8.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
770.896689
最高投标报价（万元）
824.749906
报价中位数（万元）
816.065159
报价平均值（万元）
808.968210
平均下浮率(%)
9.92%
中标单位报价（万元）
816.091660
中标价相对平均报价
+0.88%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 770.896689 – 824.749906 万元，中位数 816.065159 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.88%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。