本文汇总「福城南产业片区12-16等宗地项目施工总承包（六标段）」（标段编号 44031020230030029001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市政集团有限公司，中标价3.75 亿元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市新龙福投资发展有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-26。
中标结果
中标公示时间
2025-05-26
中标单位
深圳市政集团有限公司
项目经理
范继明
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200806280
中标价（万元）
37496.211369
中标下浮率(%)
18.6%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 18.6%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福城南产业片区12-16等宗地项目
项目编号
44031020230030
招标项目名称
福城南产业片区12-16等宗地项目施工总承包（六标段）
招标项目编号
44031020230030029
标段名称
福城南产业片区12-16等宗地项目施工总承包（六标段）
标段编号
44031020230030029001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市新龙福投资发展有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2025-04-02
截标时间
2025-04-23 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-13
公告答疑截止时间
2025-04-18
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程（含混凝土结构、劲钢混凝土结构、砌体结构、钢结构）；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风与空调工程；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.BIM应用工程；19.预售测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；具体工作内容以施工图纸为准，本项目为深圳市智能建造试点项目。
招标估价（万元）
43717.83
计划总投资（万元）
1199894
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资格要求:具备建筑工程施工总承包二级资质或以上资质；二、项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业），同时具有安全生产考核合格B证
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
43717.826942
不可竞争费（万元）
10269.946003
投标报价的其他要求
投标报价上限为38366.165992万元，招标控制价净下浮率16%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局深圳南方建设投资有限公司 | 合格 | 37095.538515 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 38195.581799 | 16.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 广东铭联建设有限公司 | 合格 | 38071.824639 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中铁五局集团深圳工程有限责任公司 | 合格 | 37705.995630 | 17.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建二局第三建筑工程有限公司 | 合格 | 37755.604314 | 17.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 37496.211369 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 37653.722088 | 18.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 上海建工（深圳）建设有限公司 | 合格 | 36767.740869 | 20.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 38225.705267 | 16.42% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 37864.394604 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司 | 合格 | 37704.016623 | 17.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建八局深圳建筑科技有限公司 | 合格 | 37670.445656 | 18.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 38242.408894 | 16.37% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中电建生态环境集团（深圳）建设有限公司 | 合格 | 37804.241157 | 17.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建海峡（深圳）建设发展有限公司 | 合格 | 37231.348844 | 19.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 37703.048562 | 17.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
36767.740869
最高投标报价（万元）
38242.408894
报价中位数（万元）
37705.006126
报价平均值（万元）
37699.239302
平均下浮率(%)
17.99%
中标单位报价（万元）
37496.211369
中标价相对平均报价
-0.54%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 36767.740869 – 38242.408894 万元，中位数 37705.006126 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.54%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-18）。
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