本文汇总「罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目商业公区精装修工程」（标段编号 2018-440303-70-03-718425029001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司，中标价6908 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市城建产业园发展有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-13。
中标结果
中标公示时间
2025-11-13
中标单位
深圳广田集团股份有限公司
项目经理
贺灵安
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1142006200802862
中标价（万元）
6907.999066
中标下浮率(%)
26.13%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 26.13%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目
项目编号
2018-440303-70-03-718425
招标项目名称
罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目商业公区精装修工程
招标项目编号
2018-440303-70-03-718425029
标段名称
罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目商业公区精装修工程
标段编号
2018-440303-70-03-718425029001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市城建产业园发展有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-09-30
截标时间
2025-10-22 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-12
公告答疑截止时间
2025-10-17
详细公告内容
招标范围
—
招标估价（万元）
9500
计划总投资（万元）
1450000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人具备相关主管部门颁发的有效的建筑装饰装修工程专业承包一级资质证书及有效的安全生产许可证；2.项目负责人具备有效的一级建造师（建筑工程专业）注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且注册单位为投标单位；3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9009.688157
不可竞争费（万元）
965.637571
投标报价的其他要求
投标报价上限为8205.283098万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 6934.321946 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 6829.749941 | 27.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 7071.066791 | 24.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 6822.690855 | 27.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东省建筑装饰集团公司 | 合格 | 6725.718103 | 28.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 6916.601795 | 26.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建八局第二建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 6990.633362 | 25.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 6907.999066 | 26.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 6916.269732 | 26.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 广东金辉华集团有限公司 | 合格 | 7038.893032 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 6869.968732 | 26.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 6924.671394 | 25.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 广东省第一建筑工程有限公司 | 合格 | 6970.513989 | 25.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 6837.784288 | 27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 6958.455009 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
6725.718103
最高投标报价（万元）
7071.066791
报价中位数（万元）
6916.601795
报价平均值（万元）
6914.355869
平均下浮率(%)
26.05%
中标单位报价（万元）
6907.999066
中标价相对平均报价
-0.09%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 6725.718103 – 7071.066791 万元，中位数 6916.601795 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.09%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-16）。
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