罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块公寓精装修工程
标段编号：2018-440303-70-03-718425031001
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中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-01-29 |
| 中标单位 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 585.94 万元 |
| 中标下浮率 | 28.1% |
| 项目经理 | 石道玲 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442017201846552 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目 |
| 项目编号 | 2018-440303-70-03-718425 |
| 招标项目名称 | 罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块公寓精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2018-440303-70-03-718425031 |
| 标段名称 | 罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块公寓精装修工程 |
| 标段编号 | 2018-440303-70-03-718425031001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市城建产业园发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 广东粤能工程管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-12-23 |
| 公告发布结束时间 | 2026-01-13 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-03 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-08 |
| 招标估价（万元） | 856.01 万元 |
| 计划总投资（万元） | 221.72 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 一次装修，本项目为公寓楼层精装修工程，主要负责公区、套内的精装修工程涉及材料设备的采购、运输、保管、检测、施工、验收、成品保护、调试、开荒清洁等环节，直至项目完成移交并进入保修阶段。主要内容如下：（1）进行地面、天花、墙面的装修施工；（2）开展相关电气的管线及百叶风口、开关、插座、灯具的采购、施工与安装工作；（3）施工结束后，负责室内开荒清洁；（4）根据招标人委托，负责项目的报批报建工作，包括但不限于按照相关法规和流程办理施工许可证，确保提供所有必需的文件和资料，如建筑工程施工许可证申请表、立项批文、土地使用权证、建设工程规划许可证等；同时，负责承包范围内的工程通过消防、节能、绿建等施工及验收工作，并配合总承包单位进行相应的施工及验收工作；（5）所有细目详见工程图纸及招标文件，发包人在实施过程中有权根据本工程实际情况对部分内容进行增减，承包人不得拒绝执行完成全部工程所需的可能遗漏的工作。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1.投标人资格要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，及有效的安全生产许可证；2.项目经理资格要求：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）及有效的安全生产考核合格证（B证），且注册单位为投标单位。3.不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 782.14 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 83.84 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为712.313533万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湖南省第六工程有限公司 | 合格 | 629.50 万元 | 21.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 630.76 万元 | 21.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 585.94 万元 | 28.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 593.67 万元 | 26.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 710.91 万元 | 10.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 674.41 万元 | 15.43% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 632.00 万元 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 685.76 万元 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 608.64 万元 | 24.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 670.41 万元 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 621.50 万元 | 23.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 623.77 万元 | 22.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 740.59 万元 | 5.95% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 14 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 711.69 万元 | 10.09% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块公寓…的中标单位是哪家？
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2. 罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块公寓…有多少家单位参与投标？
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-23）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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