本文汇总「盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元小梅沙滨海广场02-09地块智能化工程」（标段编号 2019-440308-70-03-103054053001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市特发信息技术服务有限公司，中标价2675.33 万元，共 5 家单位参与投标，招标人中建三局第一建设工程有限责任公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-30。
中标结果
中标公示时间
2025-09-30
中标单位
深圳市特发信息技术服务有限公司
项目经理
刘园
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442016201738803
中标价（万元）
2675.328668
中标下浮率(%)
17.1%
同类项目下浮率参考
施工 · 盐田区近 12 个月 · 38 个已定标样本
9.29%P25
15.77%中位
20.04%P75
本标段中标下浮率 17.1%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元
项目编号
2019-440308-70-03-103054
招标项目名称
盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元小梅沙滨海广场02-09地块智能化工程
招标项目编号
2019-440308-70-03-103054053
标段名称
盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元小梅沙滨海广场02-09地块智能化工程
标段编号
2019-440308-70-03-103054053001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
盐田区住房和建设局
地区
盐田区
公告基本信息
招标人
中建三局第一建设工程有限责任公司
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-09-02
截标时间
2025-09-23 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-12
公告答疑截止时间
2025-09-17
详细公告内容
招标范围
智能化，详见招标文件
招标估价（万元）
2818.81
计划总投资（万元）
1330000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3156.405024
不可竞争费（万元）
343.092745
投标报价的其他要求
投标报价上限为2818.807551万元，招标控制价净下浮率12%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市特发信息技术服务有限公司 | 合格 | 2675.328668 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中建照明有限公司 | 合格 | 2537.499406 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市万睿智能科技有限公司 | 合格 | 2765.354617 | 13.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市证通电子股份有限公司 | 合格 | 2796.301052 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市博铭维系统工程有限公司 | 合格 | 2787.861115 | 13.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
2537.499406
最高投标报价（万元）
2796.301052
报价中位数（万元）
2765.354617
报价平均值（万元）
2712.468972
平均下浮率(%)
15.78%
中标单位报价（万元）
2675.328668
中标价相对平均报价
-1.37%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 2537.499406 – 2796.301052 万元，中位数 2765.354617 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.37%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-02）。
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