本文汇总「光明区新湖街道A641-0029项目深铁睿著广场办公楼公区及地下室负一层入户大堂精装修工程」（标段编号 2112-440311-04-01-102246016001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳通和工程发展有限公司，中标价1230.31 万元，共 28 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-08。
中标结果
中标公示时间
2024-12-08
中标单位
深圳通和工程发展有限公司
项目经理
徐淑杰
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442018201901749
中标价（万元）
1230.311201
中标下浮率(%)
20.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 20.8%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
光明区新湖街道A641-0029项目
项目编号
2112-440311-04-01-102246
招标项目名称
光明区新湖街道A641-0029项目深铁睿著广场办公楼公区及地下室负一层入户大堂精装修工程
招标项目编号
2112-440311-04-01-102246016
标段名称
光明区新湖街道A641-0029项目深铁睿著广场办公楼公区及地下室负一层入户大堂精装修工程
标段编号
2112-440311-04-01-102246016001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-09-19
截标时间
2024-11-06 18:00
公告质疑截止时间
2024-10-01
公告答疑截止时间
2024-10-06
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于办公楼电梯厅、公共走道、地下一层车马厅，住宅楼一、二单元地下一层车马厅，非展示区电梯轿厢等公共区域的精装修工程（不包含住宅塔楼部分），包括但不限于拆改工程、电气工程改造、给排水工程改造、暖通工程改造、室内精装修工程、配套设备，以及配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
2010
计划总投资（万元）
182323
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1510.353378
不可竞争费（万元）
164.243812
投标报价的其他要求
投标报价上限为1375.742421万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 28 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 1342.065477 | 12.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 1280.839954 | 17.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 1267.037464 | 18.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 1231.304865 | 20.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 1246.510573 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 1233.054840 | 20.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1250.158888 | 19.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 1242.606237 | 19.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1229.720340 | 20.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建七局建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1233.458915 | 20.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1246.516569 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 广州力洋建设工程有限公司 | 合格 | 1253.248229 | 19.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳中微建设集团有限公司 | 合格 | 1241.412620 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市三江盈建筑工程有限公司 | 合格 | 1348.816327 | 12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1234.398011 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 1230.311201 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳华澳建科集团有限公司 | 合格 | 1256.579256 | 18.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 1242.612629 | 19.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 深圳市红头船建设集团有限公司 | 合格 | 1285.163274 | 16.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1240.043932 | 20.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 1231.707028 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1233.054149 | 20.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 1231.704563 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1239.600056 | 20.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | 1233.656582 | 20.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 1250.458013 | 19.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 1250.825069 | 19.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1255.130772 | 18.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
28 家
最低投标报价（万元）
1229.720340
最高投标报价（万元）
1348.816327
报价中位数（万元）
1242.609433
报价平均值（万元）
1252.214137
平均下浮率(%)
19.18%
中标单位报价（万元）
1230.311201
中标价相对平均报价
-1.75%
本标段共 28 家投标单位给出有效报价，报价区间 1229.720340 – 1348.816327 万元，中位数 1242.609433 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.75%。
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官方原始公告
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