本文汇总「宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-08地块）消防工程」（标段编号 2202-440307-04-01-737959041001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建安（集团）股份有限公司，中标价2551.83 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-29。
中标结果
中标公示时间
2025-08-29
中标单位
深圳市建安（集团）股份有限公司
项目经理
张小康
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442021202203389
中标价（万元）
2551.832588
中标下浮率(%)
29.06%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 龙岗区近 12 个月 · 22 个已定标样本
12.67%P25
14.56%中位
17.62%P75
本标段中标下浮率 29.06%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝龙生物药创新发展先导区项目
项目编号
2202-440307-04-01-737959
招标项目名称
宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-08地块）消防工程
招标项目编号
2202-440307-04-01-737959041
标段名称
宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-08地块）消防工程
标段编号
2202-440307-04-01-737959041001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-07-29
截标时间
2025-08-18 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-08
公告答疑截止时间
2025-08-13
详细公告内容
招标范围
消防,其他，包括消防系统工程的全套设备及材料供应、安装、调试及验收（含系统深化设计（中标后30天内完成深化设计）、BIM管理与实施）、设备供货、相关软件、备品备件、管槽线缆敷设施工、系统安装、编程、调试、测试设备、维护工具、用户培训、通过消防验收、移交及售后服务等）。本工程招标的消防系统包括：消防水系统、消防电系统（包含火灾自动报警系统、消防联动控制系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、消防广播系统、余压监控系统等）、气体灭火系统、防排烟系统等。具体范围以招标文件、图纸、工程量清单等为准。
招标估价（万元）
3503.31
计划总投资（万元）
656000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1.投标人要求：消防设施工程专业承包资质二级及以上，具备施工企业安全生产许可证；2.投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师（机电安装工程），具备安全生产考核合格证证明
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电安装工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3503.306215
不可竞争费（万元）
229.078240
投标报价的其他要求
投标报价上限为2869.743102万元，招标控制价净下浮率19.35%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市云安消防装饰工程有限公司 | 合格 | 2523.346150 | 29.93% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市天福消防工程有限公司 | 合格 | 2663.439877 | 25.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市鼎士建设工程有限公司 | 合格 | 2653.779080 | 25.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市广安消防装饰工程有限公司 | 合格 | 2458.917268 | 31.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东省工业设备安装有限公司 | 合格 | 2300.434409 | 36.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 2655.915246 | 25.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 2668.370579 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市杰能机电工程有限公司 | 合格 | 2668.432058 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市沣港华消防实业发展有限公司 | 合格 | 2586.503765 | 28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2551.832588 | 29.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2682.130293 | 25.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中庆建设有限责任公司 | 合格 | 2855.442079 | 19.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市康成安装工程有限公司 | 合格 | 2581.283617 | 28.16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 北京城建北方设备安装有限责任公司 | 合格 | 2598.400079 | 27.64% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市金英尔建设工程有限公司 | 合格 | 2331.128539 | 35.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 广东中纬建筑科技有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
2300.434409
最高投标报价（万元）
2855.442079
报价中位数（万元）
2598.400079
报价平均值（万元）
2585.290375
平均下浮率(%)
28.04%
中标单位报价（万元）
2551.832588
中标价相对平均报价
-1.29%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 2300.434409 – 2855.442079 万元，中位数 2598.400079 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.29%。
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