本文汇总「宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-08地块）施工总承包工程」（标段编号 2202-440307-04-01-737959030001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建设（集团）有限公司//深圳市天健建工有限公司，中标价3.28 亿元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-07-10。
中标结果
中标公示时间
2024-07-10
中标单位
深圳市建设（集团）有限公司//深圳市天健建工有限公司
项目经理
黄修鹏
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1132017201822622
中标价（万元）
32756.200396
中标下浮率(%)
20.33%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 20.33%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝龙生物药创新发展先导区项目
项目编号
2202-440307-04-01-737959
招标项目名称
宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-08地块）施工总承包工程
招标项目编号
2202-440307-04-01-737959030
标段名称
宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-08地块）施工总承包工程
标段编号
2202-440307-04-01-737959030001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-06-07
截标时间
2024-06-27 18:00
公告质疑截止时间
2024-06-17
公告答疑截止时间
2024-06-22
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，包括但不限于：主体工程（包括钢结构工程、施工图所有专业的预留、预埋及孔洞封堵、收口）、屋面工程、防水工程、外立面防水抹灰保温及涂料工程、建筑给排水工程、建筑消防、电气工程、弱电工程、通风工程、建筑节能和绿色建筑工程、室外管网及市政管线接驳工程、公共区域简装、光伏工程、三废处理、BIM技术应用、地下停车场临时划线、永久路口开设、白蚁防治、智能化管线预留预埋、抗震支架、防火门、接驳蒸汽管道、海绵城市、公共配套工程（环卫工人休息室、公共厕所、再生资源回收站及小型垃圾转运站）、柴油发电机组采购及安装工程等。具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准。
招标估价（万元）
33572.82
计划总投资（万元）
656000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）若为联合体单位投标的，联合体成员不多于2名，且联合体单位各方均应当具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；（2）若为联合体单位投标的，项目经理应当由联合体代表单位指派。
投标人资格要求
投标人资质要求建筑施工资质：住建部资质/建筑施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
其他资质要求投标人要求：（1）投标人应具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，建筑施工企业安全生产许可证（若为联合体单位投标的，各成员单位均应提供）原件扫描件；（2）若为联合体单位投标的，联合体成员不多于2名，且联合体单位各方均应当具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。投标人项目经理（建造师）要求：（1）注册一级建造师（建筑工程专业）执业资格；（2）项目经理须具备安全生产考核合格证（B证）；（3）若为联合体单位投标的，项目经理应当由联合体代表单位指派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
39883.114218
不可竞争费（万元）
4825.950440
投标报价的其他要求
投标报价上限为33572.824738万元，招标控制价净下浮率18%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 32170.589769 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市建设（集团）有限公司//深圳市天健建工有限公司 | 合格 | 32756.200396 | 20.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 31072.182617 | 25.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局兴粤建设（广东）有限公司 | 合格 | 31427.326315 | 24.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 32990.015328 | 19.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 33369.640938 | 18.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市光明建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 33146.776679 | 19.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 33250.300126 | 18.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
31072.182617
最高投标报价（万元）
33369.640938
报价中位数（万元）
32873.107862
报价平均值（万元）
32522.879021
平均下浮率(%)
21.00%
中标单位报价（万元）
32756.200396
中标价相对平均报价
+0.72%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 31072.182617 – 33369.640938 万元，中位数 32873.107862 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.72%。
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