本文汇总「宝龙生物医药特色产业园一期项目公寓精装修工程」（标段编号 2202-440307-04-01-737959032001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司，中标价1547.81 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-07-03。
中标结果
中标公示时间
2024-07-03
中标单位
深圳广田集团股份有限公司
项目经理
唐志华
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442017201847472
中标价（万元）
1547.808056
中标下浮率(%)
21.08%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 市住建近 12 个月 · 26 个已定标样本
8.68%P25
11.41%中位
24.28%P75
本标段中标下浮率 21.08%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝龙生物药创新发展先导区项目
项目编号
2202-440307-04-01-737959
招标项目名称
宝龙生物医药特色产业园一期项目公寓精装修工程
招标项目编号
2202-440307-04-01-737959032
标段名称
宝龙生物医药特色产业园一期项目公寓精装修工程
标段编号
2202-440307-04-01-737959032001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-05-24
截标时间
2024-06-14 18:00
公告质疑截止时间
2024-06-04
公告答疑截止时间
2024-06-09
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，本项目包括但不限于以下内容：（一）装修工程：10-03地块和10-04地块所有公寓户内精装修，包括首层大堂、电梯厅、过道，单人间130套、双人间102套、四人间44套和套间42套等区域，装修面积共约1.2万平方米（具体以施工图为准），包括地面装修、墙面装修、天花吊顶等。（二）安装工程：包括装修工程范围内的强电和弱电管线、给排水管线、灯具、开关、插座、五金、洁具、橱柜、空调和热水器等。（三）因现场预埋給排水点位与精装图纸不一致产生的开槽、布管、填补、防水等拆改作业，因现场预埋电点位与精装图纸不一致产生的开槽、布管、填补、防水等拆改作业。（四）施工完成后，进行精保洁、室内甲醛治理并完成交付。具体详见招标图纸及清单。
招标估价（万元）
1699
计划总投资（万元）
656000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
投标人资质要求施工资质：住建版/施工/不分类别/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
其他资质要求1.具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的建筑施工企业安全生产许可证。2.项目经理：具备注册一级建造师（建筑工程）执业资格，须具备安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1906.659640
不可竞争费（万元）
204.327649
投标报价的其他要求
投标报价上限为1627.136727万元，招标控制价净下浮率16.42%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 1537.647780 | 21.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市正罡装饰工程有限公司 | 合格 | 1611.652229 | 17.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 中际建设深圳集团有限公司 | 合格 | 1551.212639 | 20.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 1497.077373 | 24.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1542.020125 | 21.42% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 1530.092003 | 22.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1513.432645 | 23.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 1563.980210 | 20.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 1460.939986 | 26.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1547.808056 | 21.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 1532.487225 | 21.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1537.594064 | 21.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1530.719730 | 22.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳鹏城建科集团有限公司 | 合格 | 1618.751540 | 16.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1516.561264 | 22.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 1554.569499 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 17 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 1554.618135 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 18 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1530.514566 | 22.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 1472.340909 | 25.51% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
1460.939986
最高投标报价（万元）
1618.751540
报价中位数（万元）
1537.594064
报价平均值（万元）
1537.053683
平均下浮率(%)
21.71%
中标单位报价（万元）
1547.808056
中标价相对平均报价
+0.70%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 1460.939986 – 1618.751540 万元，中位数 1537.594064 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.70%。
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