本文汇总「宝龙生物医药特色产业园一期项目公共部位精装修工程」（标段编号 2202-440307-04-01-737959027001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳中壹建设（集团）有限公司，中标价2663 万元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-04-03。
中标结果
中标公示时间
2024-04-03
中标单位
深圳中壹建设（集团）有限公司
项目经理
王利
资格等级
一级
资格证书编号
粤1372007200805019
中标价（万元）
2663.000000
中标下浮率(%)
22.08%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 22.08%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝龙生物药创新发展先导区项目
项目编号
2202-440307-04-01-737959
招标项目名称
宝龙生物医药特色产业园一期项目公共部位精装修工程
招标项目编号
2202-440307-04-01-737959027
标段名称
宝龙生物医药特色产业园一期项目公共部位精装修工程
标段编号
2202-440307-04-01-737959027001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-03-02
截标时间
2024-03-22 18:00
公告质疑截止时间
2024-03-12
公告答疑截止时间
2024-03-17
详细公告内容
招标范围
一次装修;其他;本次招标范围：（一）一期项目公共部位，包括10-03号、10-04号和10-05号地块所有厂房和公寓楼，如下：1、3-1栋：地下一层人行通道、电梯厅、卫生间、电梯轿厢；2、3-2栋：地下一层人行通道、走道、首层大堂、候梯厅、前室、卫生间、电梯厅；3、3-3栋：地下一层人行通道、地下一层门厅、电梯厅、食堂门厅、卫生间、二层过道；4、4-1栋：电梯厅、合同前室、卫生间、门厅；5、4-2栋：电梯厅、电梯厅入口处、候梯厅、卫生间；6、5-1栋：电梯厅、地下一层人行通道、合同前室、门厅、卫生间；7、5-2栋：电梯厅、走道、卫生间、合同前室、门厅8、5-3栋：电梯厅、卫生间、二层走廊。以上区域为精装修工程范围，包括地面装修、墙面装修和天花吊顶等。（二）安装工程：1、以上精装范围内的内灯具、开关、插座、五金、水龙头、洗手盆、马桶、镜子、空调设备、管线及风口等。2、以上精装修范围外的货梯厅的空调设备、管线、配电等。（三）其他工程：9台电梯轿厢进行成品保护装修。（四）施工完成后，进行精保洁、室内甲醛治理并完成交付。具体详见招标图纸及清单。
招标估价（万元）
2962.29
计划总投资（万元）
656000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资格要求
1.投标人要求：具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，且具有有效的建筑施工企业安全生产许可证。2.投标人项目经理（建造师）要求：具备注册一级建造师（建筑工程）执业资格，具备安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3317.739517
不可竞争费（万元）
355.681369
投标报价的其他要求
投标报价上限为2962.292539万元，招标控制价净下浮率12.0%
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 2664.625534 | 22.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 2837.886134 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 2962.106268 | 12.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2962.046755 | 12.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2779.345513 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2752.849782 | 19.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 2784.569053 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 中建一局集团装饰工程有限公司 | 合格 | 2684.527650 | 21.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2663.716689 | 22.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 深圳市万丰装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2927.412197 | 13.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 2669.353523 | 21.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 2704.252759 | 20.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 2760.943243 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 2814.200927 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
2663.716689
最高投标报价（万元）
2962.106268
报价中位数（万元）
2770.144378
报价平均值（万元）
2783.416859
平均下浮率(%)
18.04%
中标单位报价（万元）
2663.716689
中标价相对平均报价
-4.30%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 2663.716689 – 2962.106268 万元，中位数 2770.144378 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.30%。
相关标段
本项目（宝龙生物药创新发展先导区项目）的其它标段
- 宝龙生物医药创新生态产业园（10-08地块）超前钻工程（2024-01-23） 中标：宁波华东核工业勘察设计院集团有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园一期项目外墙涂料工程（2024-03-14） 中标：深圳市麒峰建筑工程有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园一期项目泛光照明工程（2024-04-03） 中标：深圳市全局照明科技有限公司
- 宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-10地块）超前钻工程（2024-05-31） 中标：深圳市勘察研究院有限公司
- 宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-10地块）基坑支护、土石方及桩基工程（2024-05-31） 中标：深圳市政集团有限公司//深圳市建设（集团）有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园一期项目园林景观工程（2024-07-03） 中标：深圳市绿雅生态发展有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园一期项目公寓精装修工程（2024-07-03） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园（一期10-03、10-04、10-05地块）智能化工程及宝龙生物药创新发展先导区智慧园区管理系统（2024-07-10） 中标：联通数字科技有限公司//深圳市智汇奇策科技有限公司
- 宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-08地块）施工总承包工程（2024-07-10） 中标：深圳市建设（集团）有限公司//深圳市天健建工有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药特色产业园一期10-03、10-04、10-05地块）停车场充电桩工程（2024-10-23） 中标：深圳市朝阳辉科技有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园二期10-07、10-08地块）高低压变配电工程（2024-10-30） 中标：深圳市瑞壹建设工程有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园二期10-07、10-08、10-10地块）测绘服务（2024-11-13） 中标：深圳市爱华勘测工程有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-07地块）幕墙工程（2025-02-27） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-07地块）园林景观工程（2025-06-12） 中标：深圳市天健建工有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-07地块）智能化工程（2025-07-11） 中标：中通信息服务有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-08地块）消防工程（2025-08-29） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药特色产业园10-03、10-04、10-05地块）分户改造工程（二次）（2025-12-31） 中标：深圳大运建工有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（湾区未来科技园（10-03、10-04、10-05地块）标识导视系统工程（2026-02-06） 中标：广东省仰天建筑工程有限公司
同招标人（深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司）的其它标段
- 宝龙生物医药创新生态产业园（10-08地块）超前钻工程（2024-01-23） 中标：宁波华东核工业勘察设计院集团有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园一期项目外墙涂料工程（2024-03-14） 中标：深圳市麒峰建筑工程有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园一期项目泛光照明工程（2024-04-03） 中标：深圳市全局照明科技有限公司
- 宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-10地块）超前钻工程（2024-05-31） 中标：深圳市勘察研究院有限公司
- 宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-10地块）基坑支护、土石方及桩基工程（2024-05-31） 中标：深圳市政集团有限公司//深圳市建设（集团）有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园一期项目园林景观工程（2024-07-03） 中标：深圳市绿雅生态发展有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园一期项目公寓精装修工程（2024-07-03） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 宝龙生物医药特色产业园（一期10-03、10-04、10-05地块）智能化工程及宝龙生物药创新发展先导区智慧园区管理系统（2024-07-10） 中标：联通数字科技有限公司//深圳市智汇奇策科技有限公司
- 宝龙生物医药创新生态产业园（二期10-08地块）施工总承包工程（2024-07-10） 中标：深圳市建设（集团）有限公司//深圳市天健建工有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药特色产业园一期10-03、10-04、10-05地块）停车场充电桩工程（2024-10-23） 中标：深圳市朝阳辉科技有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园二期10-07、10-08地块）高低压变配电工程（2024-10-30） 中标：深圳市瑞壹建设工程有限公司
- 科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政工程施工总承包（2024-11-01） 中标：中国五冶集团有限公司
- 科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政工程监理服务（2024-11-01） 中标：深圳市合创建设工程顾问有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园二期10-07、10-08、10-10地块）测绘服务（2024-11-13） 中标：深圳市爱华勘测工程有限公司
- 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-07地块）幕墙工程（2025-02-27） 中标：深圳广田集团股份有限公司
同地区同类工程（市住建 · 施工）
- 中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目精装修工程Ⅱ标（2026-09-04） 中标：中建三局第二建设工程有限责任公司
- 深圳中能高重复频率X射线自由电子激光项目一期工程景观工程Ⅱ标（2026-08-25） 中标：深圳市华美绿生态环境集团有限公司
- 部九窝生态修复项目（一期）施工总承包3标（重新招标）（2026-10-21） 中标：中建科工集团有限公司
- 深圳市消防救援支队消防应急救援实战训练基地项目施工总承包工程（2026-08-18） 中标：中建科工集团有限公司
- 香港大学深圳医院二期项目智能化工程Ⅰ标（2024-02-26） 中标：深圳市金证科技股份有限公司
- 国际演艺中心建设工程施工总承包（2024-01-02） 中标：中国建筑第四工程局有限公司//中建四局第五建筑工程有限公司
- 罗湖区人民法院清水河法庭装修改造项目（2024-01-02） 中标：深圳华澳建科集团有限公司
- 深圳市城市轨道交通17号线一期17101标施工总承包工程（2024-01-02） 中标：中铁建南方建设投资有限公司//中铁十七局集团有限公司//中铁…
- 创智云城项目三期精装修工程（2024-01-02） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司
- 四海未用地K501-0002地块项目土石方、基坑支护及桩基础工程（重新公告）（2024-01-02） 中标：广州华磊建筑基础工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-03-02）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。