本文汇总「光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目施工总承包」（标段编号 2208-440311-04-01-496503007001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国一冶集团有限公司//深圳市越升建筑集团有限公司，中标价4.55 亿元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市光明科学城开发投资有限责任公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-28。
中标结果
中标公示时间
2025-03-28
中标单位
中国一冶集团有限公司//深圳市越升建筑集团有限公司
项目经理
刘崴
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422012201312846
中标价（万元）
45541.439571
中标下浮率(%)
16.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 光明区近 12 个月 · 131 个已定标样本
11.72%P25
14.99%中位
18.59%P75
本标段中标下浮率 16.8%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目
项目编号
2208-440311-04-01-496503
招标项目名称
光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目施工总承包
招标项目编号
2208-440311-04-01-496503007
标段名称
光明科学城大科学装置集群科旅之家与多功能馆项目施工总承包
标段编号
2208-440311-04-01-496503007001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明科学城开发投资有限责任公司
招标代理机构
深圳市航建工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2024-11-16
截标时间
2025-02-13 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-25
公告答疑截止时间
2024-11-30
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括但不限于以下内容：土石方工程（基坑内大面基础底板底标高+500mm以下部分开挖、基坑外所有土石方工程）、基础工程（不含桩基、锚杆）、主体结构工程、屋面与防水工程、给排水工程、电气工程、建筑节能工程、门窗工程、通风空调工程、消防工程、燃气工程、高低压配电、粗装修工程、幕墙工程、弱电智能化工程、电梯工程、外立面装修、柴油发电设备、人防工程（含设备）、抗震支架、充电桩工程、地坪漆、路口开设及交通疏解、市政管网接驳、装配式工程、泛光照明工程、白蚁防治、竣工图编制、施工阶段BIM应用（含竣工BIM成果提交）等图纸所含一切内容。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。报批报建的相关工作（具体要求详见合同）。
招标估价（万元）
54000
计划总投资（万元）
155921.36
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标，联合体不超过2家；2、联合体各成员单位均须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；3、联合体各成员单位均须具备安全生产许可证，并提供联合体共同投标协议书，且项目经理须由牵头单位拟派；4、联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
1.本次投标人资质要求为具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；2.项目经理须具有一级注册建造师资格（建筑工程专业）。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
53932.285008
不可竞争费（万元）
3986.724148
投标报价的其他要求
投标报价上限为46440.450879万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海建工一建集团有限公司 | 合格 | 45656.283467 | 16.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中铁建设集团有限公司//深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 45641.328315 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 44687.366143 | 18.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国建筑第六工程局有限公司//中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 45106.965086 | 17.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国一冶集团有限公司//深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 45541.439571 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 6 | 中国建筑第二工程局有限公司//中建电力工程（深圳）有限公司 | 合格 | 45691.267189 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 44697.387248 | 18.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建科工集团有限公司//深圳市光明建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 44652.399717 | 18.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 44642.454713 | 18.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 上海建工四建集团有限公司//中机华南建设投资发展（广东）有限公司 | 合格 | 45940.944833 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 中建五局第三建设有限公司//中建深装建设有限公司 | 合格 | 45438.999765 | 17.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广东省建筑工程集团有限公司//深圳市广基基础工程建设有限公司 | 合格 | 44952.223662 | 17.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 44583.203021 | 18.72% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建科技集团有限公司//中交一航局生态工程有限公司 | 合格 | 45456.645899 | 16.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 46190.741048 | 15.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局深圳发展建设有限公司 | 合格 | 43553.597461 | 20.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第四建筑有限公司 | 合格 | 44942.183979 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局集团华南建设有限公司 | 合格 | 45937.454248 | 16.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 中国建筑第四工程局有限公司//水发建安工程集团有限公司 | 合格 | 45666.295366 | 16.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 中国华西企业有限公司//广东众航建筑科技有限公司 | 合格 | 44916.569538 | 18.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 中建三局集团有限公司//深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 46025.902720 | 15.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 22 | 中铁二十五局集团有限公司//深建工程集团有限公司 | 合格 | 45441.543550 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 中铁广州工程局集团有限公司 | 合格 | 45341.625317 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 中国十七冶集团有限公司 | 合格 | 44942.084102 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 中国铁建大桥工程局集团有限公司 | 合格 | 44992.070437 | 17.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 云南建投第四建设有限公司 | 合格 | 46215.697952 | 15.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
43553.597461
最高投标报价（万元）
46215.697952
报价中位数（万元）
45390.312541
报价平均值（万元）
45263.641321
平均下浮率(%)
17.36%
中标单位报价（万元）
45541.439571
中标价相对平均报价
+0.61%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 43553.597461 – 46215.697952 万元，中位数 45390.312541 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.61%。
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