本文汇总「光明凤凰广场下沉广场外立面工程项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2401-440311-04-01-256127001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市新朗建设工程有限公司//深圳市嘉闰州生态建工有限公司//中环城乡规划设计集团有限公司，中标价395 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市光明科学城开发投资有限责任公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2024-03-22。
中标结果
中标公示时间
2024-03-22
中标单位
深圳市新朗建设工程有限公司//深圳市嘉闰州生态建工有限公司//中环城乡规划设计集团有限公司
项目经理
冯振业
资格等级
二级
资格证书编号
粤2442020202101103
中标价（万元）
395.000000
中标下浮率(%)
14.7%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 光明区近 12 个月 · 43 个已定标样本
9.52%P25
12.50%中位
15.21%P75
本标段中标下浮率 14.7%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
光明凤凰广场下沉广场外立面工程项目
项目编号
2401-440311-04-01-256127
招标项目名称
光明凤凰广场下沉广场外立面工程项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2401-440311-04-01-256127001
标段名称
光明凤凰广场下沉广场外立面工程项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2401-440311-04-01-256127001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明科学城开发投资有限责任公司
招标代理机构
深圳市正诚咨询有限公司
公告发布时间
2024-02-23
截标时间
2024-03-01 18:00
公告质疑截止时间
2024-02-27
公告答疑截止时间
2024-02-28
详细公告内容
招标范围
室内装饰工程;室外装饰工程;本次招标主要工作内容包括但不局限于以下方面：（1）设计：方案设计、初步设计、施工图设计，具体以招标人出具的设计任务书中所要求的设计内容为准。以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。（2）采购施工：对工程设计内容进行建设实施，包括设备、材料的采购及安装等（具体以图纸为准）。（3）办理相关前期手续、施工所涉及的各种审批手续，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。（4）其他具体工作内容详见合同条款及附件，投标人不能拒绝执行为了完成全部工程而由招标人提出的应当执行的可能遗漏或其他未列举的工作。招标人保留调整发包范围的权利，投标人不得提出异议。
招标估价（万元）
407.64
计划总投资（万元）
558.3
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目允许联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过3家，联合体牵头单位须具备建筑施工总承包三级或以上资质且承担施工任务的单位，联合体成员单位应满足：承担设计工作单位应具备上述设计资质，且不超过1家；承担施工工作单位应具备上述施工资质，且不超过2家。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。2.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.本项目接受利害相关方的投标。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、资质等级:投标人应同时具备：（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上设计资质；（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包三级或以上资质；2、项目负责人要求：（1）项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格或具有高级工程师及以上专业技术职称；（2）设计负责人：具备一级注册建筑师或以上执业资格；（3）施工项目经理：具备二级注册建造师或以上执业资格，注册专业：建筑工程。其他：1.拟派施工项目经理须具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）；2.若为联合体投标，项目总负责人、施工项目经理须由牵头单位拟派，设计负责人由承担设计任务的单位拟派。3.项目总负责人、设计负责人、施工项目经理三者之间均不得兼任。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
464.000000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为407.64万元，招标控制价净下浮率15.0%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中深建业建设集团有限公司//深圳中海世纪建筑设计有限公司 | 合格 | — | — | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市清义生态环境工程有限公司//铭扬工程设计集团有限公司 | 合格 | 406.990400 | 12.29% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳潮汕建设集团有限公司//西城工程设计集团有限公司 | 合格 | 397.800000 | 14.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市合冠建设工程有限公司//广东新广厦建筑设计院有限公司 | 合格 | 398.916800 | 14.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中伟建（深圳）建设集团有限公司//深圳华新国际建筑工程设计顾问有限公司 | 合格 | 401.610000 | 13.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳市红头船建设集团有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司 | 合格 | — | — | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 中机华南建设（深圳）有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 396.040000 | 14.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 广东伟群建筑工程有限公司//水发建安工程集团有限公司//水发规划设计有限公司 | 合格 | 398.920000 | 14.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市安达业建筑工程有限公司//深圳中灏国际建筑设计院有限公司 | 合格 | 392.240000 | 15.47% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 10 | 深圳市辰锋建设工程有限公司//深圳市丰怡国际建筑设计有限公司 | 合格 | 402.540000 | 13.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市新朗建设工程有限公司//深圳市嘉闰州生态建工有限公司//中环城乡规划设计集团有限公司 | 合格 | 395.800000 | 14.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 广东电白一建集团有限公司//深圳市七华建设工程有限公司//中航工程集成设备有限公司 | 合格 | 400.310000 | 13.73% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 13 | 深圳市悦盛建筑工程有限公司//缔博国际设计有限公司 | 合格 | 406.804800 | 12.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 深圳市双润建设工程有限公司//深圳和华国际工程与设计有限公司 | 合格 | — | — | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深建工程集团有限公司//湖南省建筑科学研究院有限责任公司 | 合格 | 395.200000 | 14.83% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中润达建筑工程有限公司//深圳华粤城市建设工程设计有限公司 | 合格 | 406.712000 | 12.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
392.240000
最高投标报价（万元）
406.990400
报价中位数（万元）
398.920000
报价平均值（万元）
399.991077
平均下浮率(%)
13.80%
中标单位报价（万元）
395.800000
中标价相对平均报价
-1.05%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 392.240000 – 406.990400 万元，中位数 398.920000 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.05%。
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官方原始公告
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