本文汇总「科学城大科学装置集群中试转化基地项目精装修工程」（标段编号 2209-440311-04-01-190571010001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市顺洲建设集团有限公司，中标价913.5 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市建辰投资发展有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-12。
中标结果
中标公示时间
2025-05-12
中标单位
深圳市顺洲建设集团有限公司
项目经理
孔令显
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202307610
中标价（万元）
913.502413
中标下浮率(%)
24.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 24.8%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
科学城大科学装置集群中试转化基地项目
项目编号
2209-440311-04-01-190571
招标项目名称
科学城大科学装置集群中试转化基地项目精装修工程
招标项目编号
2209-440311-04-01-190571010
标段名称
科学城大科学装置集群中试转化基地项目精装修工程
标段编号
2209-440311-04-01-190571010001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市建辰投资发展有限公司
招标代理机构
深圳市正德招标代理有限公司
公告发布时间
2025-04-04
截标时间
2025-04-24 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-14
公告答疑截止时间
2025-04-19
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，包括但不限于室内精装修招标施工图纸的全部内容的施工，包括室内装修、暖通、电气、给排水、智能化、场地清理清运、环境及成品保护等、竣工图编制、材料设备采购和安装调试、安全文明施工、报建、验收、送电、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等合同约定的全部内容，以及与总包及招标方指定分包工程的施工配合管理；必要的二次深化设计工作；以上施工内容承担符合设计和施工要求的责任，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、安全、现场文明施工及各种配套保证等各方面的措施。
招标估价（万元）
1172.72
计划总投资（万元）
121556.91
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标（组成联合体的单位数量最多不超过2家，含2家）；以联合体形式投标的，须提供联合体各成员共同签订的《联合体共同投标协议书》（加盖公章），明确约定各方拟承担的工作和责任（要求详见招标文件第三章）。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人要求：1、投标人须具有独立承担民事责任能力的独立法人或合伙制企业或其他组织；2、投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包二级或以上资质且具备有效的安全生产许可证；3、本项目接受联合体投标（组成联合体的单位数量最多不超过2家，含2家）；以联合体形式投标的，须提供联合体各成员共同签订的《联合体共同投标协议书》（加盖公章），明确约定各方拟承担的工作和责任（要求详见招标文件第三章）。4、投标人为本项目招标人提供监理、检测、监测等服务的，不得再参与此次项目的投标。投标人项目经理（建造师）要求：1、须具有有效的一级注册建造师执业资格（专业：建筑工程），且持有项目经理安全生产考核合格证（B证）。2、若为联合体投标，应为牵头单位委派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1172.715696
不可竞争费（万元）
127.306728
投标报价的其他要求
投标报价上限为1015.904351万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东昌鸿佰隆建筑有限公司 | 合格 | 995.723322 | 16.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 959.921888 | 20.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 964.697640 | 19.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 1006.687639 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市中深装建设集团有限公司//深建工程集团有限公司 | 合格 | 982.378725 | 18.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 1008.588735 | 15.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 994.158528 | 17.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 1011.723159 | 15.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 913.502413 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 广东永信时代建筑工程有限公司 | 合格 | 1010.121651 | 15.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市红头船建设集团有限公司 | 合格 | 998.760122 | 16.64% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 963.868958 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中机华南建设（深圳）有限公司//深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 997.062962 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1000.005391 | 16.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市杰邦建设有限公司 | 合格 | 955.977469 | 20.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
913.502413
最高投标报价（万元）
1011.723159
报价中位数（万元）
995.723322
报价平均值（万元）
984.211907
平均下浮率(%)
18.03%
中标单位报价（万元）
913.502413
中标价相对平均报价
-7.18%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 913.502413 – 1011.723159 万元，中位数 995.723322 万元；中标单位报价较全场平均值低 7.18%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-04）。
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